购买人使用分期付款购买的车辆从事运输困交通事故造成他人财产损失保留车辆所有权的出卖方不应承担民事责任的批复》等明确规定：“采取分期付款方式购车，出卖方在购买方付清 该车运输时，因交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任”;“连环购车未办理过户手续，因车辆已经交付，原车主既不能支配该车的营运，也 ...
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纠纷若干问题的解答》（以下简称“高院解答”），其中第二条关于当事人因银行不再办理转按揭贷款而要求解除合同的情形时，对此，高院的意见是： “买卖合同签订 目前上海房屋中介操作情况，中介公司应当协助双方当事人办理房屋买卖合同的网签手续，以及过户登记手续，否则不能认定其已完成中介服务。 而在买卖合同的成立 ...
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规定为个人合法财产权利,鉴于法律没有明确公房承租权可作为公民个人财产权利得以继承,因此公房承租权不能直接适用《中华人名共和国继承法》规定。公房的承租权是不 成员中配偶、子女、其他亲属的顺序，并征得家庭成员同意后方可办理；对于申请住房租赁过户达不成协议的，法院可以根据案件具体情况确定某一家庭成员享有承租 ...
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注意】如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证 ）协商清楚后签订购房合同，之后在网上进行网签备案，去房管局办理购房资格审查，通过后，打印购房合同，办理过户手续；需携带双方身份证明、婚姻状况证明、房屋两证等 ...
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公证书，具有法院裁判文书的性质，一经生效，不能改变。当事人领取了公证书后，应及时去有关部门办理申领、登记、过户等手续。现因遗产情况发生了变化，造成 公证法》和《公证程序规则》的规定来看，公证处既然可以根据当事人的申请为其办理继承权公证书，证明当事人继承的情况，当然也可以根据当事人的重新申请为其重新办理 ...
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1 契税发票它是证明房屋原始价格的票据，因此对于业主来说，是非常的重要的，在办理过户手续的时候，这张票据可以展示出我们缴税的情况，如果没有了这张票据， 新房还是买二手房都是可以申请提取公积金的，因各城市的具体政策不同，所需资料不尽相同，但相同的部分一般包括，新房：购房合同或购房协议的原件及复印件、购房 ...
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，以受贿论处。当然，笔者注意到刑法典和2016年《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》（以下简称两高解释，自2016年4 送现金共计265万元），其行为已构成受贿罪；因该案中某电力集团不能提供完整有效的手续使过户行为合法，官某所收受的股份实际一直处于冻结状态而不 ...
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了解房屋周边，其中包括很多人会在意的高压电线、飞机场、垃圾场等。 因为上述问题不属于可以单方解除房屋买卖合同的法定事由，因此发生后很难通过法律手段维护权益， 也比较大。 比如，有人因为搞错税费，为了凑足年限节省税费，双方协商再拖上几个月办理过户，而在此期间，房屋被卖方的债权人查封，导致至今无法过户。 ...
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条的约束，在房产办理过户手续之前赠与方可撤销赠与，受赠方无法依据双方签订的协议获得房屋的所有权。但是，对于小浩、小丽夫妻的争议却不能适用这一规定。因为 》对409号房屋的权属进行约定，属于“夫妻财产约定”，而非“夫妻房产赠与”，小浩不享有《婚姻法解释三》第六条规定的撤销赠与权。根据我国《婚姻法》第十九 ...
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标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取 规定，下列房地产，不得转让（包括买卖）：（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 ...
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