分期付款买卖，是指买受人将其应付的总价款，在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。其特点在于，合同成立之时，出卖人将标的物交付给买受人，价款则 受人。买受人应按期履行支付价金的义务，若未按期付款，应承担违约责任。 根据合同法规定，分期付款买卖的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5，出卖人可以 ...
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内容则未有任何变化。以某甲公司与乙公司的买卖合同为例：某甲公司作为卖方、应按约定向乙公司供应2万支显象管，期限是1998年8月30日，合同签订后，甲 是将自己的部分业务（或称利润机会）让与了丙公司，甲寻求的目的仅是希望不致出现违约赔偿要求。所以，在甲公司与丙公司的5000支显象管供货合同义务转让协议中 ...
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未履行的; 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的; 《合同法》(第45条) 5、合同附解除条件的，当事人为自己的利益不 合同中止履行后，对方在合理期限内仍未恢复履行能力并未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 《合同法》买卖合同(第148、164-167条) 7、 ...
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内仍未履行的；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；（第45条）5、合同附解除条件的，当事人为自己的利益不正当地阻止 6、合同中止履行后，对方在合理期限内仍未恢复履行能力并未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。买卖合同（第148、164-167条）7、因标的物质量 ...
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的前提下，方可领取《商品房销售(预售)许可证》，从而成为已经合法交易的商品房。 “买卖合同”：认购、预订之类的协议往往较为简单，通常不被认为是“是一个“预约” 内容，拒绝订约的，应该承担违约责任。 土地使用年限要搞清：我国的城市国有土地除了个别特殊情形外，均实行有偿、有相应使用期限的出让制度，不同性质 ...
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（一）买卖合同的审查要点 标的物所有权转移的时间和方式； 标的物毁损、灭失的风险承担。 （二）租赁合同的审查要点 出租物的所有权状况是否明确； 租赁期限是否超过二十年，超过部分无效； 税费等行政收费的承担； 是否为法定或约定的不定期租赁； 违约责任：出租人迟延交付租赁标的、租赁标的 ...
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4月11日，购房人王某与开发商签订《商品房买卖合同》，约定乙方（王某）自愿购买甲方（开发商）的位于某区某路某号1010号房屋；房屋建筑面积200 交付给王某，同时因开发商的原因逾期交房使王某遭到损失，其应承担逾期交房的违约责任，并支付该房自11月25日至交付房屋之日期间的物业管理费。请求判令开发商将 ...
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： 1.因出卖人（开发商）未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由出卖 ，对购房者不具有拘束力。3.本案涉及商品房买卖合同和商品房担保贷款合同双重法律关系，因开发商违约不能交房导致各方合同解除，但却实际占有使用购房者支付的首付款及 ...
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。 吴丁亚律师提示，这一现象通常表现在使用频率很高的买卖合同示范文本中。例如，在商品房买卖合同示范文本的空格或空行内，本该由双方协商后填写有关内容 给予买受人提出质量异议的期限不合理，买受人无权选择质量检验机构;在解除(变更)合同的条件中，限制对方的权利;有的格式合同规定，对方违约后，已交的保证金不能 ...
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分别向对方履行自己的义务，即意味着当事人各自实现自己的权利，合同内容得以落实，合同目的得到实现。如买卖合同中，出卖方向买受人交付财产并转移财产所有权，买受人 ；合同转让和变更是为了根据实际情况更好地履行合同；违约责任的约定是为了促使合同的履行。合同的履行也是合同法的核心，合同法的作用也正是在于，以法律 ...
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