加粗提示的情况下，上述约定条款合法有效，即使两名被上诉人之间的《商品房买卖合同》解除，三方之间签订的《个人购房借款担保合同》也并不因此解除，《最高 征信不良记录等诉讼成本不得不考虑。 3、如果不解除合同，就需要充分考虑商品房是否有交付的可能性、继续偿还的贷款将来可能会变成损失，毕竟如果解除合同后， ...
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情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付 王岩岩已经支付了全部价款。王岩岩提供了亲属当时从银行提取现金的凭证，借款和支付房屋价款均为现金方式，当然没有转账纪录，二审判决不应以没有转账纪录 ...
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解决后续问题有着基础性意义。以离异的时间所处不同借贷阶段分为以下三类: (一) 借款时夫妻未离异，而起诉时夫妻已离异的情形 夫妻离异后，双方经济独立 (二) 》(以下简称《婚姻法解释(二) 》) 的规定夫妻共同债务的认定并不以夫妻关系是否存在为依据。立法者考虑到直接以婚姻关系存续判断共同债务的标准过于 ...
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，对但书中夫妻一方免除责任承担的除外事实作适当扩大的理解。即如果夫妻中非借款一方举证证明债权人明知或应当知道该债务非用于家庭共同生活，而是借债方个人债务 的事项。同时，对此判断应赋予法官根据个案自由裁量的权力。 2.各方利益的有效平衡 能否应对当前司法实践出现的夫妻一方与第三人串通以伪造债务的方式侵害 ...
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公报》2007年第5期) 等案例确立, 发起人在股份禁售期内签订的股权转让协议有效, 允许发起人将股权委托给未来的股权受让方行使, 但双方正式办理股权过户登记前 不违反法律、行政法规的强制性规定, 不违背公序良俗为民事法律行为的有效要件, 没有必要再重复将违反法律、行政法规的强制性规定违背公序良俗作为 ...
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与物业公司签订房屋转让协议、支付价款并占有房屋为由，诉请撤销前述生效判决。 法院认为：①出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效前提下，买受 买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加诉讼；其他买受人另行提起诉讼要求继续履行 ...
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的存在及借款数额，所以原、被告双方的借贷关系成立。被告应当履行还款义务，应承担相应的民事责任。借条和证人证言都可以作为证据使用，其效力主要看是否能 在证据不足或者没有证据的情况下可以考虑这种方式。应当强调合法取得的电话录音是有效的。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定，合法取得的私自的录音 ...
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解除通知，对方在本条规定的异议期经过后才向人民法院起诉提出异议的，人民法院是否支持，无论是在学术界还是在各地法院的审判实践中均存在争议。肯定的观点主张 ，为有效合同，双方应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。根据合同关于补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准，以及合同“付款协议”的 ...
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欠条，但没有举示证据予以证明。最终，法院认定，该欠条未违反法律规定，合法有效，双方应该按照约定履行各自义务。被告侯某给安某出具欠条后，未按时还款 履行了款项交付义务。其次，双方当事人之间无论是否签订了书面借款合同，都可能对借款的实际交付未保留完整证据，特别是借款通过现金交付的情况下，出借人往往只能提供 ...
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因受胁迫结婚的，法律将撤销婚姻的请求权赋予受胁迫一方的当事人本人，由他来决定是否行使该项权利。本案，乙女因受胁迫与甲男结婚，属于可撤销婚姻的范围，如果 为防止矛盾激化出现意外，法院可以受理男方的诉讼请求。十一、离婚案件中夫妻之间订立的“忠诚协议”有效么？【案例】甲男与乙女结婚并签署了一份忠诚协议，后乙 ...
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