的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《物权法》第一百九十五条规定：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押 租赁凭证，实际占有人提供的租赁凭证有瑕疵或明显不合理的，竞买人可以依法向法院主张权利收回房产。类似新闻中的泼油漆、人身恐吓的手段收房，扰乱正常的 ...
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婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法 判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议 ...
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胜诉的权利，其实体权利将失去获得法律保护的机会。而诉讼时效的中断则是指在诉讼时效期间，因发生一定的法定事由，例如：向债务人发信息、打电话、发邮件、 申请、申请仲裁、提起诉讼等，这些均会导致诉讼时效中断，诉讼时效期间重新计算。由此可见，只要债权人能够证明自己积极主张债权，则应认定案涉欠款诉讼时效于主张之 ...
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之间存在另外的借贷关系，可由原告就该60万元借款另行主张权利。对于剩余借款7.7万元，原告王东旭主张是以现金方式交付，但对此并没有提供证据予以证明，因 不宜认定在之前的借贷约定范畴之内，应视为案外的法律行为。当时，李乐章律师代理了被告债务人，这些核心的代理意见得到法官认同采纳，相当程度上减轻了债务人的 ...
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，就很容易被法院认定为超过了诉讼时效而丧失胜诉权。【其根本原因在于，欠条自债务人出具时起，债权人即享有向其主张还款的权利，诉讼时效就开始计算，而一般诉讼时效期间是两年，两年以后再去主张，当然就丧失了时效期间】如果当初b给a打的是借条，同样没有约定借期，根据合同法第二百零六条 ...
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第1款第1项规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物。可知，土地附着物可以独立当作权利客体而为抵押。土地附着物 继续发挥经济效益；此外，从考虑增加还款可能性的角度上来说，保持租赁权之效力，对债权人与债务人均有益处。故此，当租赁物在租赁期间因出租人之债务问题而被法院 ...
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旧账，有些事实可能已经年代久远，一方已长期缄口不提，而今一方却以此类事实为依据向对方主张权利，这是民事交往难以容忍的。实行时效制度，使长期不行使权利的人丧失 不值保护；以王泽鉴为代表的四目的说，认为诉讼时效的价值为保护债务人、维护交易安全、权利睡眠者不值保护和方便司法办案。在我国大陆地区，有以佟柔、梁 ...
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失之过窄。诉讼时效，仅指诉讼活动期间对权利的限制。但不能涵摄仲裁时效（通说也用诉讼时效）、调解、向债务人催款通知、达成新的协议、公告等也引起 有些事实可能已年代久远，一方亦已长期缄口不提，而今一方却以此类事实为依据，向对方主张权利，这是民事交往难以接受的。因为时间已使此类事实黯然失色，对方欲出于已有利 ...
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的、精确的、毫无疑问的标准证明事实。在民事诉讼中，当事人被要求能证明其主张事实存在的可能性大于不存在的可能性。另一方面，由于可能性存在程度上的差异，所谓 程序是一种快速简便的解决债务纠纷的程序，本身对债权人与债务人的权利义务关系不作评判，并且只要债务人收到支付令后提出书面异议即可终结督促程序。因此， ...
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失之过窄。诉讼时效，仅指诉讼活动期间对权利的限制。但不能涵摄仲裁时效（通说也用诉讼时效）、调解、向债务人催款通知、达成新的协议、公告等也引起 有些事实可能已年代久远，一方亦已长期缄口不提，而今一方却以此类事实为依据，向对方主张权利，这是民事交往难以接受的。因为时间已使此类事实黯然失色，对方欲出于已有利 ...
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