，其解释法律行为的方法可以作为裁判要旨。 例3：商品房买卖合同纠纷案（2005年第4辑） 商品房买卖合同约定，买受人应于开发商向其出示测绘部门出具的 与他人注册商标相近似的文字作为企业字号使用，二者相比，后者与《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条中的用法相一致，且更准确 ...
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纠纷等。2009年以来受理此类案件946件，其中房屋买卖合同纠纷86件，占9%；房屋拆迁纠纷436件，占46%；建设工程施工合同纠纷367件，占38.7%;土地 件，占3.8%；其他121件，占12.7%。 3.从审理结果来看，因小产权房开发引发相关纠纷案件判决率呈下降趋势，而调解、撤诉率却呈上升趋势 ...
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，只是具体数额尚难以确定或者无法确定的情况下，法官可以结合一些间接证据和案件其他事实，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常生活经验，进行自由心证，适当确定 合法有效，不应当解除。 最高人民法院民一庭意见：参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款的规定，对于 ...
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意见》的通知市第一、第二中级人民法院民事审判第一、第二庭：现将《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》印发给你们，请在收件后及时向辖区法院传达， 如下：第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。第二，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员的 ...
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债权人）之间的利益关系。依据该条规定，其他债权人取得了决定影响自身利益的合同行为效力的权利撤销权。其他债权人有权请求人民法院撤销债务人与某一债权人恶意 成果相应权利的价款与乙公司之间发生技术转让合同关系。与此类似，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房 ...
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，第431页。该司法解释征求意见稿是经济庭根据合同纠纷审理的需要作出的，既然是最高人民法院业务庭根据合同纠纷审理的需要提出的，显然参考了司法实践中的意见。 并不需要处分权，买受人同样能够取得标的物所有权。对此，最高人民法院《关于审理买卖合同案件若干问题的解释》（第二稿）第4条的规定非常明显：即使出卖人 ...
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权更能体现法律的公平精神，也有助于保护合同相对人的利益。例如，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条之 建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋与承租人订立的租赁合同在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，法院 ...
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复杂程度，超出想象。[49]所以，最高人民法院于2003年6月颁布的((关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条规定，如果一方当事人故意隐瞒 在制定法律法规条文时，其所使用的文字常常背离其立法意旨；因此，在合同的有效和无效取决于一个法律条文是否属于强行性规范时，如果法官仅仅以条文的 ...
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要求支付逾期交房违约金，或诉讼要求交付房屋并赔偿无法按期交房的损失，确认双方买卖合同无效或应予撤销并双倍返还购房款。五是出卖人在销售广告及宣传材料中 售房过程存在一定瑕疵。 同时其他新类型合同纠纷案件也不断涌现，如建筑承包合同中出现的关于的优先权诉讼，技术服务合同中新型纠纷等。 （二）《物权法》实施后 ...
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复杂程度，超出想象。[49]所以，最高人民法院于2003年6月颁布的((关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条规定，如果一方当事人故意隐瞒 在制定法律法规条文时，其所使用的文字常常背离其立法意旨；因此，在合同的有效和无效取决于一个法律条文是否属于强行性规范时，如果法官仅仅以条文的 ...
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