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具备前述两种情形时,人民法院对当事人关于继续履行夫妻房产赠与合同的请求,一般不予支持。如果遇到赠与房屋权利转让的瑕疵等情况,应结合具体案情作具体分析并 中未处理的财产,属于法院判决或者调解处理不当,离婚后双方当事人对这些财产发生纠纷的只能申请法院对分割夫妻共同部分再审。2、一方因下落不明或被宣告失踪, ...
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总量,对耕地实行特殊保护.第六十三条农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设. 〈三〉、违法转让以划拔方式取得的国有土地使用权。《城镇 已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于 ...
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土地改革完成后,由人民政府颁发土地所有权证,并承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租土地的权利。尽管其后很快开始了合作化运动,但合作化和初级合作社仍然是建立 照搬前社会主义时期的财产权属,由此引发了一系列的社会问题,导致了大量的纠纷出现。 但继续保留集体土地所有权的框架,也就意味着原有的资源摄取的管道 ...
//www.110.com/ziliao/article-253958.html -了解详情
,由法院指定土地使用费(第305条第1项但书);基地所有权人,不得向第三人出租或者设定以该基地为标的的地上权或传贳权(第305条第2项)。 2. 制度成文法化以来得到广泛利用的事实,也验证了其独特的制度优势。况且,法院受理典权纠纷较少,原因固然可能是典权实例较少,但也可能是另有习惯规范足以解决纠纷, ...
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国家加大了农业生产的投入,并免除相应税费,农民从事农业生产的积极性高涨,土地纠纷时有发生。因此,农民土地权益的有效保护就成为农村经济社会发展过程中绕不开的 承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利义务。承租方按出租时约定的条件对出租方负责。采取出租方式流转的,应当报发包方备案。 主持人: ...
//www.110.com/ziliao/article-235375.html -了解详情
建委发出“关于购房有关问题的风险提示”,提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷房屋,并称“针对当前房地产交易市场中影响交易安全,损害交易当事人合法权益 房的案件,购房人的权益很难得到维护。同时,由于购买乡产权房的合同是无效的,因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率 ...
//www.110.com/ziliao/article-225155.html -了解详情
房地产抵押管理办法》,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。这就是说,已经设定抵押的房产是可以转让的,但转让的前提条件是要得到抵押权 金蝉脱壳,由此引起更复杂的法律纠纷。 购买该类二手房风险防范的方法是在选好了欲购买的二手房后,要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查,应 ...
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的,不予批准。根据以上规定确定:我国宅基地及建筑于其上的房屋不得抵押、不得转让、不得出租,宅基地使用权人享有的权利仅限于占有和使用。 二、宅基地使用权 与行政管理相脱钩,统一到县级人民法院,同时应明确登记与否并不影响宅基地使用权转让合同的效力,只是不能对抗善意的第三人。 (三)建立宅基地使用权的无偿 ...
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物权法》第74条第1款的理解与适用问题及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(征求意见稿)(以下简称《征求意见稿》 由开发商与业主依评估后的价格签订合同,如业主仍不愿意以评估价格购买或承租车位、车库的,开发商即可以对外出售、出租。[17]? 第二,为业主表达其是否 ...
//www.110.com/ziliao/article-132940.html -了解详情
这些情形都不适用草案关于居住权的规定。而且,居住权大多发生在亲属朋友之间,一旦发生纠纷,可以通过现行有关法律规定的救济渠道加以解决。除了上述两个删除居住权的理由, 罗马法上的地上权,周枏先生认为地上权的标的只限于所建的房屋,虽然地上权人对该房屋享有使用、出租、转让、继承、抵押、设定役权等权利,但房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-62038.html -了解详情
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