或减少，致使双方的权利义务明显失衡的情况。例如某标的额为几万元的买卖合同纠纷案，当事人约定的迟延履行违约金标准为每日２０００元，一方因迟延履行付款义务被 将构成对处分原则的违背，不符合人民法院审判活动的根本宗旨，当事人不请求变更，人民法院无权依职权主动给予司法干预。当然，结合我国目前的公众法律意识程度 ...
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、法律依据：其一，《城市房地产管理法》第十七条规定：土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。其二，《土地管理法》第十二条规定 ...
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开发商违约责任形态主要包括：逾期交房、面积出现误差、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房 是为了能将房屋升值部分通过毁约的方式据为己有。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订 ...
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开发商违约责任形态主要包括：逾期交房、面积出现误差、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房 是为了能将房屋升值部分通过毁约的方式据为己有。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订 ...
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、法律依据：其一，《城市房地产管理法》第十七条规定：土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。其二，《土地管理法》第十二条规定 ...
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下构造, 即接受或者发生权利确定的效果,此即延缓条件说的构造; 或者发生限制合同当事人撤销、变更权的效果。 [36] See Stephen A. Smith, InDefence of the Third Party Rule, Pyivity : Private Justice or Pulic ...
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被确认有效，即产生强烈的约束力，非经法定主体依法定程序不得撤销、变更，当事人必须遵循合同去行为，否则要承担相关的违约责任，这一规定同时也约束了法官 所涉及的特别法律关系的法律、行政法规之强制性规定。从本案的案情看，针对格式合同的强制性法律规定和涉及本案保险问题的强制性法律规定还有值得商榷的地方。1、对 ...
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相应的主观判断和价值判断，使行为人的意思表示纳入国家意志所认可的范围，达到合同当事人之间，当事人与社会之间的利益平衡，从而促进社会经济的正常运行。二、合同 确认合同的有效和无效问题就无从谈起，更谈不上合同的履行、变更和终止。（一）合同的一般成立要件关于合同应具备何种一般要件才可成立，通常存在以下几种 ...
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，对当事人具有法律约束力，非依当事人协商同意或者法律许可的原因，不得变更或解除。”“依法成立的合同，仅在法律有特别规定的情形对第三人产生效力。”五合同 考虑到缔约过失责任的设立，一方面不应成为契约自由原则的阻碍，而是要积极促进合同订立，加速财产流转的同时，又要保障当事人善行其事，避免损人利己事件发生。 ...
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除非当事人愿意服从新法或新法对当事人双方更有利。同样，当事人纳为合同条款的法律内容变更后，这些条款的效力不一定不可变，如果当事人双方愿意，他们 打算如此强迫当事人。在限制意思自治的各种作法中，当事人选择的法律必须与合同有关的要求确实应被排除在外。（三）关于善意和合法（bonafideandlegal） ...
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