的裁量权交由人民法院，根据承租人对房屋的实际使用状况确定是否参照、如何参照合同约定的租金标准确定占有使用费。 适用不同民法理论处理装饰装修问题 问：房屋租赁 时，如果出租人同意利用承租人装饰装修的，仍需基于不当得利对承租人予以补偿；合同履行期间届满，出租人取得附合装饰装修物无需补偿。 问：《解释》就附 ...
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数据、分析论证过程和各种可行性方案以及最佳方案等内容。 2、保证策划方案达到合同约定的要求。 咨询报告是委托人进行项目决策的主要依据。它要求受托人在技术 的自我保护能力较差。 （3）笔者建议，开发商应当在房地产开发项目前期策划合同履行完毕之后，视受托人的工作业绩再行选择是否与受托人订立《代理销售合同 ...
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一旦成诉，村民往往因为承包手续不完备或者程序欠缺，甚至拿不出书面合同，造成举证困难，人民法院查证困难，事实难以认定。 根据我国法律法规，农村集体经济 后任村长给予否定；严重违反民主议定原则；发包方和承包方恶意串通损害村民利益；合同履行期满后一方当事人仍然占用集体土地拒不退还；当事人单方毁约，擅自转包， ...
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的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。根据《民法通则》有关规定有可能会给合同另 风险。如，对对方当事人的资信有所怀疑，应尽可能要求对方提供担保。另外在合同履行中出现问题，应积极主张自己的权利，并保留相关证据。积极行使诉权通过 ...
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地位和作用日益突出，侵害债权将严重损害债权人的利益，甚至影响到一系列网络债的履行，如果不赋予债权人对第三人享有 损害赔偿请求权，这既使得债权人因无法对自己 正当理由。不法侵害经济关系之非典型侵权行为的构成要件有：明知和故意、侵害合同履行、不法行为的实施、因果关系。 美国《侵权法重述一》（1939）关于 ...
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合同通常可以有口头和书面两种形式，由于劳动合同履行期限一般较长，合同内容较复杂，为明确当事人在合同履行期间的权利和义务，我国《劳动法》第19 和完善各地劳动力市场以及就业保障制度来解决。对于因用人单位经营原因导致解除劳动合同的情形， 用人单位仍应向劳动者支付辞退补偿金，因为劳动者不应承担用人单位经营中 ...
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劳动权的条件，保护劳动者的劳动权。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的； (二)严重违反用人单位的规章制度， 在于王某和商场虽然约定了试用期，但没有约定试用期的时间到底有多长。如果双方在合同履行中没有发生纠纷，没有约定具体的时间这个问题不会影响劳动 ...
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劳动权的条件，保护劳动者的劳动权。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的； (二)严重违反用人单位的规章制度， 在于王某和商场虽然约定了试用期，但没有约定试用期的时间到底有多长。如果双方在合同履行中没有发生纠纷，没有约定具体的时间这个问题不会影响劳动 ...
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利益未受到应有的保护，各种严重侵害劳动者权益的事件层出不穷，法院受理大量的雇用合同纠纷案件苦于没有具体法律规定作为裁判基准。建议草案在广泛参考各国保护劳动者的立法 合同的约定，雇佣人应当向受雇人承担违约责任。劳务合同履行过程中，雇佣人应当按照劳动合同或雇佣合同的约定向受雇人支付劳动报酬，包括工资和保险 ...
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公平、正义的附随义务、从给付义务、以期债权圆满实现，债权人利益得到满足。合同履行完毕，债权债务关系消灭，又负有各种作为或不作为义务，处理契约，终了善后 附随义务，那么分别赔偿。责任由义务决定，义务不同责任也不同。 3 一方当事人在合同生效后才违反附随义务，这时按法律规定赔偿期待利益。 在不同义务组成的 ...
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