劳动者提供担保， 一旦利益受损， 很容易引发经济纠纷。那么， 劳动合同是否能设定担保， 其担保又是否为担保法所调整呢？本文结合具体案例， 对此做了分析。 担保人签订担保责任书， 违背了劳动合同法的立法精神。所以， 其担保不应视为有效。 另外， 张某的行为涉嫌犯罪， 已超出人民法院受理民事诉讼的范围。而 ...
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再次，区分公司担保债权人和其他债权人既无法律依据，也没有任何必要。只要担保有效，担保债权人就是一般债权人，其合法权益就应获得平等保护。 综上，笔者认为 决策程序仅具有对内效力，不具有对外效力。 担保函或担保合同是否成立和生效，其根本在于提供担保的公司是否做出提供担保的意思表示。在目前的法律实践和社会 ...
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，当夫妻婚后共同取得的不动产物权归属发生争议时，应当根据不动产物权变动的原因行为是否有效、有无涉及第三人利益等因素进行综合判断，不宜以产权登记作为确认 年12月16日，谭XX作为买受人与XXX房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：谭XX购买XX地产开发有限公司开发的财富中心房屋，总金额为1 ...
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最高院的裁判理由：本院认为，本案的争议焦点为：（一）《借款合同》是否有效及逾期违约金是否过高的问题；（二）....（一）关于本案两笔《借款 宣传引导银行业监督管理机构、公安机关、工商和市场监管部门、人民银行等有关单位采取各种有效方式向广大人民群众宣传国家金融法律法规和信贷规则。及时向社会公布典型案例， ...
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如果有证据证明自己的真实意思表示是口头约定而非正式合同，则可向法院申请变更相应的合同条款。9、回扣条款是否有效？回扣是指在商品或劳务关系中，卖方从 违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿罪论处。”10、合同相对方提出签约人员没有公司授权，是个人行为而非公司行为，应如何维权？涉及 ...
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的一方或双方当事人不具有劳动法规定的主体资格而签订劳动合同的情形。劳动合同主体双方是否具有签约资格，是决定劳动合同法律效力的重要前提。具体表现为：1． 用人单位 具体条款所构成，其实质表现为双方当事人即用人单位与劳动者的权利、义务。劳动合同的有效必须以合法为条件，否则即因违背而无效。在实践中，劳动合同 ...
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完成中介服务。 而在买卖合同的成立、有效问题上，上海高院在《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》中表述，买卖合同是否成立、有效应根据双方 支付服务费的情形 中介公司收取中介服务费的依据是提供媒介服务，促成买卖双方缔结买卖合同。 按照上海高院的观点，若买卖双方签订二手房网上备案的《上海市房地产买卖 ...
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产权性质的不明确，也是此类纠纷产生的重要原因。对经济适用房再次转让给他人的买卖合同是否有效在审判实践中争议较大。第一种观点认为，此买卖合同 乃至司法实践领域仍是一个难点。北京市高级人民法院于2010年出台的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》，对于二手经济适用住房买卖合同 ...
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产权性质的不明确，也是此类纠纷产生的重要原因。对经济适用房再次转让给他人的买卖合同是否有效在审判实践中争议较大。第一种观点认为，此买卖合同 乃至司法实践领域仍是一个难点。北京市高级人民法院于2010年出台的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》，对于二手经济适用住房买卖合同 ...
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虽然根据《合同法》及相关建筑法规规定，大部分工程的保修期及保修责任是法定的，合同中关于保修期及保修责任的约定是否有效都不会影响承包人最终实际承担保修责任。但是关于质保金的保留比例并不法定，如果合同中有关质保金的条款无效的话，意味着承包人可以提前一年或两年取得原本质保期满后才能取得的 ...
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