营业执照后，打着法人的名义专门从事诈骗犯罪活动。因此，不能仅从形式上看问题，而需从内容上把握其虚构主体的实质。最高人民法院《关于审理单位犯罪案件具体应用 没有履行合同的实际能力或担保。合同的民事欺诈一般无需假冒身份，而是以合同条款或内容为主，如隐瞒有瑕疵的合同标的物，或对合同标的物质量作虚假的说明和 ...
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义务，合同自通知到达对方时解除。但是，这个问题就存在不完善的地方，解除合同的通知何时到达对方，通知的送达方式如何等，《合同法》并没有明确规定，这就 意思自治原则。我国《合同法》第九十三条第一款规定：当事人协商一致，可以解除合同。 根据此条款的规定，当事人双方经过协商，达成一致的意思表示即可以解除合同。 ...
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表示。首先，表意人要将其意思表示表达出来（体现在合同条款中），否则无从评价其是否存在着误解问题。其次，表意人作出的意思表示必须是因为误解所造成的 ，才可作重大误解对待。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第７１条规定，行为人因为行为的性质，对方当事人，标的物的品种、 ...
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订立合同，损害国家利益的。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》中规定：一方当事人故意告之对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使 社会公共利益而被规定为无效。这一规定仅指该条款的无效，并不影响其他合同条款的效力。 由于无效合同从本质上违反了法律规定，因此不受国家法律保护 ...
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为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、 约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不 ...
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受人不知标的物属于他人的，出卖人负损害赔偿之责。 （二）有效说。英国法院把合同条款区分为条件(condition)和担保(warranty)两种类型。条件是指 公约的适用范围之外。然而笔者认为，就出卖人违反权利瑕疵担保义务对合同效力的影响问题，公约具备制定统一规范的可能性。无论是英美法的国家还是大陆法 ...
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关键。如果职工群众最关心的劳动关系问题，协商中没有提出，集体合同没有涉及，合同条款看起来很多，但大多无关痛痒，这种合同不会起到调整劳动关系和维护 全体职工具有法律约束力，双方都要严格遵守执行。政府相关部门要指导企业建立集体合同履约责任制和监督检查制度，把履约责任制同岗位目标责任制结合起来，纳入企业管理 ...
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关键。如果职工群众最关心的劳动关系问题，协商中没有提出，集体合同没有涉及， 合同条款看起来很多，但大多无关痛痒，这种合同不会起到调整劳动关系和维护职工 当事人任何一方提出平等协商的要求，另一方无正当理由不得拒绝。 依法订立的集体合同对企业和企业全体职工具有法律约束力，双方都要严格遵守执行。政府相关部门 ...
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关键。如果职工群众最关心的劳动关系问题，协商中没有提出，集体合同没有涉及， 合同条款看起来很多，但大多无关痛痒，这种合同不会起到调整劳动关系和维护 ，由工会组织代表职工与相应的企业组织代表或企业进行平等协商， 签订集体合同。 (六)建立健全履约监督保障机制和平等协商争议处理制度。劳动关系双方当事人任何 ...
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过程中，消费者与开发简最容易发生纠纷、消费者投诉最多的主要问题。但是，由于示范文本的条款规定比较原则，疏漏较多，现实中消费者与开发商之间的纠纷仍 处于主导地位，往往拥有强大的背景支持，大可不必担心自身权益受损。因此，需要从合同条款订立的角度上加以衡平，倾斜保护消费者。 有人认为此文本过于倾斜保护买房人 ...
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