的房地产价格高速增长, 但各地区的涨幅却存在极大的差距。例如, 北京中心区的商品房销售价格, 已经上涨到10万元/平方米。在十五年的时间里上涨幅度接近20倍 仍然较低。在这两项医保逐渐融合后, 将继续面临周转资金不足的问题。在改进的过程中, 有关部门首先要通过劳动法, 强制企业为职工缴纳城镇职工医保, ...
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的房地产价格高速增长, 但各地区的涨幅却存在极大的差距。例如, 北京中心区的商品房销售价格, 已经上涨到10万元/平方米。在十五年的时间里上涨幅度接近20倍 仍然较低。在这两项医保逐渐融合后, 将继续面临周转资金不足的问题。在改进的过程中, 有关部门首先要通过劳动法, 强制企业为职工缴纳城镇职工医保, ...
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导读：有关商品房租赁而引发的法律纠纷层出不穷，掌握有关法律知识很有必要。例如，出租人的权利和义务，承租人的权利和义务？下文将就此问题展开分析与讨论，希望 ，不会有任何人向债权人提出权利主张；后者担保标的物在价值、效能或质量方面无缺陷。鉴于物的瑕疵担保在审理过程中较为容易认定，我们只对权利瑕疵担保作扼要 ...
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根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分 关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。第十二条业主以 ...
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产权纠纷的不完全产权房。3、军产房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”4、部分二手房：一些二手房还 并不具有法律效力。4、法律风险大：小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更重要的是，购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋“ ...
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根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。 基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有 关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。 第十二条 业主以 ...
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产权纠纷的不完全产权房。3、军产房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”4、部分二手房：一些二手房还 并不具有法律效力。4、法律风险大：小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更重要的是，购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋“ ...
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经适房）损害社会公共利益：公房、拆迁安置房、经适房的差别分析 经适房的购买方式不同于普通商品房，产权登记簿上也注明为“有限产权”。但在当前的房地产市场 判决前完成了房屋归还，并就装修补偿款支付完毕。 关于承租人实际使用经适房的利益返还问题，因为祁某已经实际占有使用了涉案房屋，其占有使用利益无法律依据， ...
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要着重审查合同条款中是否有承诺没有损失或固定收益等具备非法集资性质的条款。 5、在商品房买卖合同纠纷中，要注意审查是否存在任意切割房产形成不符合实际的 简单处理方法，要保持警惕，积极主动挖掘案件相关线索。 7、遇到难以甄别的新类型、新问题，应当及时与当地处置非法集资联系会议或组织领导机构联系，共同研究 ...
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情势变更” 最高人民法院在法发〔2009〕40号文《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中认为，情势变更是当事人在缔约时无法预见 具体情况加以识别。 虽然建设工程施工合同是一种以提供劳务为主的加工承揽合同，不同于房地产开发中的土地转让合同或者商品房买卖合同，不属于“高风险、高回报” ...
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