影响已如前所述，除外，法定契约承受模式还可能对承租人不利。例如，出租人在将房屋所有权转让给他人后要求承租人搬离房屋，但承租人因为出租人给的搬家费太少而 ）郑民一初字第25号。 [71]沈阳燃料集团股份有限公司与沈阳北环加油站土地使用权租赁合同纠纷上诉案，沈阳市中级人民法院（2007）沈民（2）房终字第 ...
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，“国家为武装力量建设、国防科研生产和其他国防建设直接投入的资金、划拨使用的土地等资源，以及由此形成的用于国防目的的武器装备和设备设施、物资器材、技术 ，业主如何办理产权？开发商再将所有权转让第三人，是否有效？这些都是日后难免争议的问题。 这种合同表面上虽然是转让“使用权”或者长期租赁，但双方的真实 ...
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支付了土地价金的善意买受人，可以毫无疑义地破除设定在先的土地所有权而取得预期的土地所有权。[7]这就给美国财产法上不动产善意取得制度的存在提供了 物权变动记载事项记载于国家不动产物权登记簿的事实。[17]《物权法》106条规定：转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给 ...
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），并介绍了二者的区别(第31—32段，需要注意的是在罗马人看来转让土地和转让土地所有权是一回事)；将继承权、用益权、债权以及城市地役权和乡村地役权归为 中心》一文中认为：裁判诚信的主要运作方式是诚信诉讼，其结果结晶为实体法性质的合同制度或近似制度，其间蕴含着诚信的行为规范。库尹特.穆齐.斯卡沃拉首先 ...
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保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第二十三条保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意 抵押。第三十七条下列财产不得抵押：（一）土地所有权：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项 ...
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并未形成统一的市场价格，对其进行判断时，还需考虑房屋的己使用的年限，土地使用权剩余年限，房屋的布局等因素，参考市场价格来确定。如果通过以上因素仍不能 ，也不能对抗原权利人某甲，不能依据善意取得制度取得该汽车所有权。 五、善意取得情形下转让合同的效力 《物权法》第106条，将受让人受让该不动产或者动产时 ...
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《物权法》的规定来看，我国《物权法》第三编明文规定的用益物权种类分别为:土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种，并没有规定在动产上设立 往往通过契约在自己的财产(包括日常生活用品)上设定用益权或者使用权，进而把财产所有权转让给他人而将用益权、使用权保留给自己或者需要供养的他人，由此， ...
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规定，国家为武装力量建设、国防科研生产和其他国防建设直接投入的资金、划拨使用的土地等资源，以及由此形成的用于国防目的的武器装备和设备设施、物资器材、技术 条件，业主如何办理产权？开发商再将所有权转让第三人，是否有效？这些都是日后难免争议的问题。 这种合同表面上虽然是转让使用权或者长期租赁，但双方的真实 ...
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《农业法》）第13条的规定，农民依据承包合同享有生产经营决策权、产品处分权和收益权；在承包期内，可以转包、转让承包地；承包人在承包期内死亡的，其继承人 所有权主体的社区成员还具有一定的变动性。二是所有权占有的无差异性，意味着集体成员对土地所有权享有完全平等的权利。这就决定了社区内成员无论其年龄、精神 ...
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证记载事项的事前公告及出资标的物价值评估制度；另一方面强化由于禁止实物出资股份的转让所导致的实物出资人的责任和实物出资参与人的赔偿责任。在法国，公司章程必须 要求，而不能简单地照搬一般的买卖合同的有关规则。 （一）标的物所有权的转移 现物出资是转移所有权的出资（不包括土地使用权的出资），标的物所有权从 ...
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