，但登记尚未涂销；或虽依法律规定取得不动产物权，但并未及时办理登记，如征收土地手续已毕，但未为所有权移转登记；或于不动产共同共有关系中，不动产物权仅 人只能以收取“使用费”名义主张权利，或者认定买卖合同有效，但出卖违章建筑的收益由行政管理部门或法院收缴。（3）占有说。建筑人对违章建筑物的占有，作为一种 ...
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因此，社科院《建议稿》中，关于所有权制度的章节设计是，一般规定、土地所有权、建筑物区分所有权、不动产相邻关系、动产所有权、共有，采取传统民法关于动产所有权和 继承权”。从这些规定中可以看出，私有财产权利在法律上不但不“神圣”，而且通过法律对私有财产权利规定的内容与其他财产权利的规定的比较可以看去，旧的 ...
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不明确，不利于对其保护。[2] 在近现代社会，因现实生活之需要，出现了建筑物区分所有权，财团抵押、企业担保等新鲜事物，而且得到了法律的普遍承认，有的 《物权法论》，中国政法大学出版社1997 年版， 第85页；王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版，第5页。 [4] 物权法第十七 ...
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提升土地资源效用。土地作为稀缺资源在当代开发程度较高。为此，土地权利不再局限在平面，而是向空间立体发展，建筑物区分所有权、地上空间权即著例。[21]在这一过程中，国家从土地用途、环境保护、居住适宜等角度对土地进行管制与规划，土地权利人对土地利用存在限度，该空间限度成为土地开发权对象。以 ...
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问题已成为诉讼的主要原因。从土地权利现状来看，城市土地所有权形式主要包括国有土地所有权和集体土地所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》第2条规定：“中华 。 从《城市房屋拆迁管理条例》来看，国有土地地上建筑物因城市建设项目的需要，取得房屋拆迁许可证的拆迁单位与被拆迁房屋的所有人订立拆迁补偿安置协议， ...
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的房屋或者特定空间。”另外，根据最高人民法院于2009年5月发布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(下称《区分所有权司法解释》)的 的特定财产。如果各共有人针对共有物具体部分享有份额，那么该份额之上的权利与独立完整的所有权并没有什么实质性的区别，共有的价值和意义也就无从 ...
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权益受到侵害之日起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。 如果是建筑物或者其它设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落 采光、通风)等等。 行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达 ...
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是推定过错责任。这一民事责任的适用有如下特点：第一，损害须与建筑物或其他设置以及建筑物的附着物有关。这些物件的范围很广，包括房屋，围墙，烟囱、水塔 。 2.紧急避险不当。紧急避险，是指为了使公共利益，本人或者他人的人身和其他权利免受正枉发生的危险，迫不得已而采取的损害其他较小的公共利益或者他人合法权益 ...
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。在以下各章分别规定了不动产和动产制度。《法国民法典》规定的不动产主要包括地产与建筑物（第517条）以及庄稼和尚未摘取的果实（第520条），动产主要是指 ）及债权外，尚包含一定的法律关系。[63]我们认为，关于权利与客体之间的关系，应作如下理解：第一，权利，为法律赋予特定人享受特定利益之力量，此特定之 ...
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定义、项目概况、委托事项、设计成果、设计进度、人员安排、双方权利与义务、专业责任与保险、设计费及付款方式、辅助服务、附加服务及额外服务、税费负担 组织设计，并采取安全技术措施。 施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施。 施工单位应当根据不同施工阶段和 ...
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