性质来界定责任，而是强化结果的相对公平。如对建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，参照合同约定处理的情形，以及集体土地上房屋买卖无效按 社会公共利益，扰乱社会经济秩序。 [8]巴菲特投资有限公司诉上海自然水投资建设有限公司股权转让纠纷案，参见最高人民法院编：《最高人民法院公报》2010年第3卷 ...
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2.2.2、审查、修改建设工程设计合同、委托勘察合同、委托监理合同； 2.2.3、代表甲方与承包方洽谈、草拟、修改工程施工合同； 2.2.4、代表 ，审查、修改有关法律文件，办理有关手续； 2.3.8、起草、修改房屋租赁合同，协助督促承租者履行义务。 2.4、物业交付管理 2.4.1、制作交付通知书 ...
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标准； （一）、赔偿损失： 其一：合同法中的违约损害赔偿的目标是达到如同合同完全履行的结果。付款义务人于约定付款时间负有支付义务，如按时付款，权利人可将 ，逾期付款的应当支付的利息以银行当期贷款利率计算。 如：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 》第十七条当事人对欠付工程 ...
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在因申请诉中财产保全损害责任纠纷中，最高人民法院曾依据作为双方当事人间买卖合同标的物的电缆存在质量问题的初步证据，否定被申请人就保全申请人存在恶意与损害 比如，“初步证据”还可能成为证据不足以证明待证事实的另一种表达。在建设工程施工合同纠纷中，最高人民法院曾认为“收据原则上仅能作为认定支付工程款的初步 ...
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（以下简称“承包商”）就 项目于______年______月______日签订编号为 的《建设工程施工合同》（以下简称主合同），应承包商申请，我方愿就承包商履行主 义务的，我方亦免除其相应的保证责任。 3、贵方与承包商协议变更主合同的，如加重承包商责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否则 ...
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允许的，也是必要的。 专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面： 检查开发商的五证两书原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下 ...
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相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记 未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 《解释》对人民法院多年来确定合同履行地的有关司法解释、规范性文件予以梳理整合，制定了简明、统一的确定 ...
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一些民间借贷纠纷。民间借贷形成一定规模后，又会演化为非法集资。 二、买卖合同纠纷主动违约情况比例增大。中小企业面临原材料价格的大幅上涨压力，而很多企业与上 支付货款、无法向建筑工人支付工资报酬。随之就会带来借款合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、买卖合同纠纷、追索劳动报酬纠纷等等。 四、劳动争议案件增幅较 ...
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一些民间借贷纠纷。民间借贷形成一定规模后，又会演化为非法集资。 二、买卖合同纠纷主动违约情况比例增大。中小企业面临原材料价格的大幅上涨压力，而很多企业与上 支付货款、无法向建筑工人支付工资报酬。随之就会带来借款合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、买卖合同纠纷、追索劳动报酬纠纷等等。 四、劳动争议案件增幅较 ...
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为计算减价数额的标准时点。 例如， 无瑕疵的标的物的价值为1000元， 合同约定的价格为1200元， 标的物有瑕疵时的价值为800元， 计算的 出版社2001年版， 第103页。 [7]参见黄松有主编： 《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》， 人民法院出版社2004年版， 第117页。 ...
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