》的声明，才能签订购房合同，否则，一旦承租人主张优先购买权，那购房合同可能被法院确认为无效合同。 另外，如果卖方与承租人的租赁合同还未到期，那承租人 律师协会会员，北京房产交易专业律师。执业以来，代理房产诉讼案件数百件，为当事人争取最大利益以及将当事人的损失降低到最低是我们房地产团队奋斗的唯一目标。 ...
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日内将房屋所有权证办理完毕。 针对原告的诉讼请求，王树德律师代表被告房地产开发公司辩称：根据双方签订的房屋买卖合同，其公司没有义务为原告办理房屋所有权证。合同 行为系在履行双方房屋买卖合同义务，仅承认与原告之间形成为其代办产权证的代理关系。根据法律关于当事人对合同变更内容约定不明推定未变更的规定，不能 ...
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、商业银行在个人住房按揭中的主要风险 在个人住房按揭的二个合同、三方当事人之中的任何一个环节，一旦发生违约情况，就很有可能发生银行风险，危及 ，从而避免了因开发商和购房人履约能力下降给银行带来的还贷风险。 (三)开辟律师业务与个人住房按揭业务的契合点，确立个人住房按揭银行风险预防机制 个人住房按揭从 ...
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以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产 卫佐译，法律出版社2002年版，第438页。 [28] 北京岳成律师事务所罗敏律师与笔者观点基本相同。 [29] 当然本文所提出的计算公式也并非绝对公平 ...
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研［2000］5号批复以作明确规定，是指保险人在与投保人签订保险合同之前签订保险合同之时，对于保险合同中所约定的免责条款，除了在保险单上提示投保人注 ，其专业性渐渐弱化，投保人也不再是完全的外行了，新法的这一修改平衡了合同当事人之间的利益，保护了保险人。按照通常理解予以解释也即公平合理解释原则，保险人 ...
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禄向京城某法院提起离婚诉讼。在离婚诉讼中，一审法院根据一份马禄禄与物业公司签订的入住合同（没有房产证），认定603号房系马禄禄夫妻的共同财产，并以（ 出现十份裁判文书，但当事人的权利义务扔未能确定。而且，这次审理就是第十一份裁判文书；如果李荣荣不服上诉，就将出现第十二份裁判文书。(未完待续) 【作者 ...
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审判资源，同时也给当事人造成讼累。现京城某法院重审这起法律关系十分简单、却被人为复杂化了的案件，第十一份裁判文书即将诞生，做为律师，我们绝不能不求甚解 该房，该合同系马禄禄与物业公司签订的物业管理服务合同，旨在提醒马禄禄入住后需要注意那些问题。该合同并不导致房屋的所有权发生任何变化，不能证明马禄禄是 ...
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荣荣是2003年就与村委会签订了《回迁楼认购合同》！李荣荣是参加了马禄禄的离婚诉讼，但其对法院处分603号房的行为未作意思表示，人民法院就 取得房屋所有权证书合法有效，与原告不存在任何法律关系，没有义务将603号房过户给原告。 综上所述，围绕603号房先后出现十份裁判文书，但当事人各方的权利义务仍无法 ...
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，先合同义务只能囿于缔约之目的所必需的注意义务。当事人在订立合同时没必要对与缔约无多大联系的人身和财产负保护之义务，否则未免过于牵强，有违缔约过失之 过失行为，致使善意缔约人与相对人未订立合同；另一方面，善意缔约人不再存在与第三人订立相同标的合同的机会。如果第三人尚未与其他人签订合同并且仍有订立相同 ...
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三款修改为：采购代理机构在开标前或评审委员（评审小组）评议前不得以任何名义组织对供应商进行考察等各项活动。 七、原二十三条供应商提供资料内容的 采购合同适用合同法。采购人与供应商之间的权利和义务，应当按照平等、自愿的原则以合同方式约定。《合同法》115条规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》的约定 ...
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