可以在相应的登记机关查询，如前者在房产登记机关，后者在土地登记管理机关。我国也规定了动产抵押，并开展了动产抵押工作，因此，在资产并购中，投资者 并以之出资设立外商投资企业 在该模式下，外国投资者与境内目标企业签署资产买卖合同，外国投资者通过该资产买卖取得目标企业资产的所有权。然后外国投资者以该资产（也 ...
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、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权……。”依据该法，宅基地使用权不能单独抵押。（3）行政法规和部门规章：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第 乡村房屋买卖影响乡村社会秩序没有现实依据。实践和理论上之所以造成乡村房屋买卖合同的效力认定困境，主要还是因为一方面房与地密不可分，转让房屋直接涉及宅基地使用 ...
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，将已售出的房产再次抵押给银行以获得贷款，这种做法可能侵害购房者的利益。依照我国法律规定，在房产售出后，只要将房屋的买卖合同按照有关国家规定在 办不下房产证的，购房人即可按前述办法，要求开发商支付违约金。如果开发商在商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的 ...
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物的请求权。它首先具有保全权利的消极效力。如1783年12月10日的抵押法第二部第289条规定：任何人在主张无过失，妨害即时行使不动产上物之 》第44条第2款规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。建设部1994年《城市商品房预售管理办法 ...
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10，000亿以上的银行必须满足风险和规模方面更高的资本标准。对抵押贷款和其他贷款进行证券化的公司则需要自身持有一部分风险，并接受金融消费者保护 划分为商业性金融与政策性金融。 [27]金色降落伞也称黄金降落伞，是指按照聘用合同中公司控制权变动条款对高层管理人员进行补偿的规定，金色降落伞规定在目标公司 ...
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A公司计划将出租给林先生的厂房转让给其他人，林先生有权在同等条件下优先购买该房产。但在本案中，A公司只是发生股权变更，并不是将出租的房产转让给 继续有效，由此可见，林先生承租的厂房并不因设定抵押权而影响租赁合同效力，即使此后A公司出现无力偿还债务致使抵押的房屋被拍卖或变卖时，林先生也可以在租赁期内继续 ...
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.担保物权法[M].王卫军等译.北京:北京出版社, 2000. 12]沈达明.法国、德国担保法[M].北京:中国法制出版社, 2000. [13]王闯.动产抵押制度研究[A].梁慧星.民商法论丛:三[C].北京:法律出版社, 1995. [14]申卫星.从《物权法》看物权登记制度载[J].国家检察官 ...
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过户，涉及到法院、房管局，牵涉很多精力。如果房屋属于夫妻共同财产，在签订买卖合同时要求夫妻双方共同签字，如果房屋属于其他共同共有，要求共有人共同签字或者由其他共有人的授权委托书。 3、 要查明房屋没有抵押、查封、被保全等情况。可到房管局进行查询。如果房产有以上情 况，建议不要购买。另外要明确房屋 ...
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重病住院，但仍当面对农业信托公司代表人表示履行合同的诚意没变，并将应归属于农业信托公司的那部分房产的产权证书交给了农业信托公司，并表示等 历史使命来体现。在1872年普鲁士所有权取得法颁布以前的两个立法-1783年普鲁士一般抵押令和1794年普鲁士一般邦法先后确认了不动产交易中登记的实质审查主义制度。 ...
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物的请求权。它首先具有保全权利的消极效力。如1783年12月10日的抵押法第二部第289条规定：“任何人在主张无过失，妨害即时行使不动产上物之 》第44条第2款规定：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”建设部1994年《城市商品房预售管理 ...
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