一记转移于乙的名下，而后乙再行将房屋所有权登记转移于甲的名下。若乙丙的买卖合同无效，依德国法系物权行为的抽象原则，合同虽然无效，但所有权仍为有效的转移， 多发生在多付款项、伪造票据、盗刷信用卡及挂失后银行仍为付款的情形。在此种纠纷的处理上，要在银行支付交易的便捷与善意受领人的信赖利益之间进行平衡。在丙 ...
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依据合同而产生的相对性权利变为绝对性权利。任何他人可以外部查知的方法得知买卖合同的存在，物权变动的公示效力在本登记之前即得以彰显，对不动产交易中买 的利益为代价。我国台湾地区借鉴德国法确立了预登记制度，但由于不动产纠纷层出不穷以及引发纠纷因素的错综复杂，经对美国转交付制度的整理与改造，在不动产交易法中 ...
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存在所谓违约和侵权的问题。第四，因法律行为条件不成就而发生添附。例如，分期付款买卖合同不成就以后对己经加工的标的物的返还，或者在所有权保留中买受人对出卖 附物产权不明的问题，确认添附物的归属，不仅能解决因添附发生的纠纷，也能够为物权请求权、不当得利请求权的发生提供基础。例如，一旦确认添附物归属甲所有， ...
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就是住宅小区停车位愈来愈紧张，而且表现出严重的无序化，人们围绕住宅小区停车位引发的纠纷也日益增多。如何从立法上界定住宅小区的空间权利问题是法学界的一个重大课题 层楼房架空层（防潮层）停车位的房地产权利，实际上是依附于房屋单元的占有、使用、收益的不完全物权，依法不能取得独立的房地产权利，其法律权利依附于 ...
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就是住宅小区停车位愈来愈紧张，而且表现出严重的无序化，人们围绕住宅小区停车位引发的纠纷也日益增多。如何从立法上界定住宅小区的空间权利问题是法学界的一个重大课题 层楼房架空层（防潮层）停车位的房地产权利，实际上是依附于房屋单元的占有、使用、收益的不完全物权，依法不能取得独立的房地产权利，其法律权利依附于 ...
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城镇化、发展城市房地产市场、开展大规模旧城改造项目的过程中，经常出现类似的拆迁纠纷。对以上问题的回答不仅涉及到包括杨氏夫妇在内的成千上万被征收人，而且 充分体现对物权神圣的思想。政府基于公共利益征收私人财产的实质不是公共利益吞噬个体利益，而是政府可以光明正大地强制被征收人与其缔结公平的财产买卖合同。但 ...
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条之一执行要点」第二点就说：「本法第一项所称「处分」，包括买卖、交换、共有土地上建筑房屋及共有建物之拆除等法律上之处分与事实上之处分。但不包括赠与 排除预约的效力。但若从该条第二项得以完成物权行为补正债权行为欠缺生效要件的瑕疵，而认为公证规定目的仅在减少交易纠纷，仍属单纯自治规范而无其它公共政策的目的 ...
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存在所谓违约和侵权的问题。第四，因法律行为条件不成就而发生添附。例如，分期付款买卖合同不成就以后对己经加工的标的物的返还，或者在所有权保留中买受人对出卖 附物产权不明的问题，确认添附物的归属，不仅能解决因添附发生的纠纷，也能够为物权请求权、不当得利请求权的发生提供基础。例如，一旦确认添附物归属甲所有， ...
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依据合同而产生的相对性权利变为绝对性权利。任何他人可以外部查知的方法得知买卖合同的存在，物权变动的公示效力在本登记之前即得以彰显，对不动产交易中买 的利益为代价。我国台湾地区借鉴德国法确立了预登记制度，但由于不动产纠纷层出不穷以及引发纠纷因素的错综复杂，经对美国转交付制度的整理与改造，在不动产交易法中 ...
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除外。 最高人民法院《婚姻法解释（三）》第七条 在处理离婚纠纷中父母为子女出资所购房屋归属问题时，应根据《婚姻法》第17条、第18条， )，人民法院出版社2014年版，第241-244页。 （2）以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形 1)如果该不动产过户发生在子女结 ...
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