买方的损失。如果房东购买的是期房、拍卖房，或者已和他人签订了买卖合同但产证还在办理过程中，此时房东出售房屋时尽管还没有拿到产证，但合同还是有效 无效的合同应由过错方承担赔偿责任，买方有权要求房东赔偿经济损失。4、签订购房合同后房东拒绝过户房东不会明确表明拒绝办理过户交易手续，但可能会制造一些借口，要求 ...
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情况向社会公示之行为构成行政不作为，被告赔偿原告在不知情的情况下出售学区房造成的损失34万元。同年11月，被告在其官方网站www.jnszjy.net再次 的行政行为之间缺乏必然的因果关系，同时，该信息导致房屋的市场价格发生变化属于市场行为，政府不应当为市场行为承担责任；该买卖合同属于民法调整的范畴， ...
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情况向社会公示之行为构成行政不作为，被告赔偿原告在不知情的情况下出售学区房造成的损失34万元。同年11月，被告在其官方网站www.jnszjy.net再次 的行政行为之间缺乏必然的因果关系，同时，该信息导致房屋的市场价格发生变化属于市场行为，政府不应当为市场行为承担责任；该买卖合同属于民法调整的范畴， ...
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三人的恶意违约行为和出卖人故意隐瞒房屋已经出售的事实,又与其他买受人签订房屋买卖合同的欺诈行为,而致房屋买卖合同无效或者被撤销、解除的,买受人 》,中国人民大学出版社2004版,第210-215页。3、陈文著:《如何防范房地产买卖中的风险》,法律出版社2004版,第213-218页。4、刘武之著:《 ...
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请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”这一规定中对于承租人优先购买权的性质则放弃 的范围之内。 对于在期待利益的赔偿中，承租人可否向出卖人请求相当于其再出售买卖标的物所获得价金的损害赔偿问题，台湾1980年台上字第352号判决 ...
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买卖方式加入子女姓名更省费用如果是按照赠与的手续来办理的话，可以参照上文中对于房屋赠与的手续来进行办理，不过不同的是，如果产权证上已经有夫妻双方的名字， 方式来办理，费用就会减少很多。如果将1/3的产权出售给儿子，可以与儿子签订一份《商品房买卖合同》，具体的成交价可以自行填报，提请财政局审批。一般情况 ...
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转让合同。 第十六条（转让合同的主要内容）房地产转让合同包括房地产的买卖合同、交换合同、抵债合同和赠与合同。房地产买卖合同应当载明下列主要内容：（一）转让 公有住宅出售和已售公有住宅的转让，应当同时按照市人民政府的有关规定执行。 第五十五条（应用解释部门）本办法的具体应用问题，由市住房保障房屋管理局、 ...
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( 德国法系) ，这里的实证法主要来自物权法与债法。与一般的财产行为( 如买卖、租赁或借贷等) 直接面向财产法( 物权法与合同法) 不同，作为一种特殊的财产行为 ，甲( 男) 知悉自己得绝症，希望把自己的房子留给子女，但担心子女将房屋出售导致妻子无处安身； 但若把房子留给妻子，又怕妻子( 尤其是妻子与 ...
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还是出售给骗购人，其售价并未也不可能发生改变，这也就意味着无论是将房屋出售给真正符合申购条件的购房人还是骗购者，开发商所得的利润没有变化。实践中 持购房资格证明轮候并抽签抽签成功的申购人持购房资格证明与开发商签订房屋买卖合同买卖双方各自交付房屋或房款。按刑法通说认为，诈骗罪客观方面表现为：行为人实施了 ...
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还是出售给骗购人，其售价并未也不可能发生改变，这也就意味着无论是将房屋出售给真正符合申购条件的购房人还是骗购者，开发商所得的利润没有变化。实践中 持购房资格证明轮候并抽签抽签成功的申购人持购房资格证明与开发商签订房屋买卖合同买卖双方各自交付房屋或房款。按刑法通说认为，诈骗罪客观方面表现为：行为人实施了 ...
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