分为否定与肯定两种学说，但自1916年有关判例采用肯定学说之后，理论界及司法实践中均依肯定说，不再有所异议。 很显然，如果债权如同物权一样具有对 之财产性理论来解释。（参见我妻荣：《日本民法债权总论》，第77页。） [28] 如Carbonnier认为：《法国民法典》第1165条关于合同仅具有相对效力 ...
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表示，如果发生所有权归属纠纷时以一方的成本计算解释价格合意，进而解释所有权归属的意思表示内容，难免产生违背合同当时合意的偏颇结果。即使法官为维持公正起见， 我国台湾地区的司法实践中，曾对于地下车库的所有权归属问题存在争议。 我国台湾地区1995年6月28日通过的《公寓大厦管理条例》第45条第二款规定： ...
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《担保法》四十二条规定抵押合同应该登记，不登记就不生效，质押合同在交付占有时才生效，没有交付占有就不生效。后来的城市房地产管理法以及最高法院的司法解释等规定， ，而租赁权无法满足沃尔玛的需要，所以最后这个投资就撤销了。因为按照中国传统的租赁合同最多只有二十年，可二十年对人家来说经济上是不合算的，自然就 ...
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中屡见不鲜。但是法律没有明确规定人民检察院对人民法院执行活动的监督权，最高人民法院的司法解释甚至排除了人民检察院对人民法院执行活动的监督检察权力。这对人民法院滥用执行 的所有权，便可以实行其转让、买卖、租赁、拆除重建等各项权利；涉及经济合同纠纷、损害赔偿等动辄万元、数十万元的大额标的的申诉案件。一旦 ...
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提起执行异议之诉的，可依法予以支持。7.【第二十七条但书的情形】第二十七条规定的但法律、司法解释另有规定的除外中，另有规定主要是指第二十九 实际占有。(2)间接占有：案外人提供案涉不动产查封之前与他人签订的委托经营合同、租赁合同或转租合同及租金收取凭证等足以证明实际使用和收益事实的，应子支持。12.【 ...
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集散地的房产中介机构。近年来，随着房产的大热，房价可谓是“此一时彼一时”，但通过司法案例的收集及分析[1]，其中存在诸多法律问题，让学界重新审视房产中介机构的 427条仅用4个条款对居间合同作出了简要的规定。根据我国《合同法》第130、148、153条对买卖合同的基本规定，房屋买卖合同中出卖人、买受人 ...
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全省民事审判工作座谈会纪要》[鲁高法〔2005〕201号 ]第三部分第五条：最高人民法院法释[2003]20号司法解释针对城镇居民和农村居民分别确定了不同的赔偿标准 2、街道、居委会、小区出具的证明等；3、房屋权属证书；4、房屋出租人出具的证人证言，房屋租赁合同书，房租缴费收据等；5、各种缴费证明，如 ...
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的将之以示范使用的文件。在我国，房屋的买卖、租赁、建筑等许多行业正在逐渐推行各类示范合同。示范合同的推广对于完善合同条款、明确当事人的权利义务、减少因 第125 条的规定是不矛盾的，换句话说，《合同法》第125 条所确立的解释合同的一般原则对格式条款的解释仍然是适用的，在很多情况下，也应当成为解释格式 ...
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经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议，或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责；生产经营单位对承包单位、承租单位的 人民检察院发布的《关于办理危害矿山生产安全刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定，强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果 ...
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得利的诉讼请求，德国民法典第812条中以他人的损失从一开始即被解读为直接以他人的损失。如某甲依其与某乙订立合同，为丙装修房屋，甲只能向乙 的判例中，行政机关征收了承租人占有的土地并依法将赔偿金给予承租人，而土地所有人依据租赁合同的规定应为承租人另寻一块土地供其使用。土地所有人对承租人提起不当得利返还之 ...
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