、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地使用权证，该土地是国家批准只能作为村民自住房用地，不准转让。 5、对产权有纠纷，产权不 只能通过多方了解其服务内容、服务水平、服务质量和收费情况。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。 四、购房者亲自签订合同并办理过户手续 二手房买卖中订立购房合 ...
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，[1]《合同法》第113条第2款，[2]最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条及第14条第2款，[3]《食品安全法 曾有学者认为，《产品质量法》和《食品卫生法》都有关于产品质量的规定，但比较而言，((产品质量法》是一般法，《食品卫生法》则属于特别法，涉及到食品 ...
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而将窗前绿地归属于个别的区分所有权人专有使用或者单独所有。那种开发商在房屋买卖合同中与购房者约定，将窗前绿地归属于该区分所有权人专有使用或者单独所 主要形式，涉及建筑物区分所有权的纠纷也不断增加，迫切需要对建筑物区分所有权法制化，本文通过对建筑物区分所有权理论及在司法实践中存在问题的总结分析，希望能对 ...
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但由于民间借贷者因为经验和专业限制，一般流程安排及借款抵押合同等文件拟定上存在不足，导致出现不少纠纷。如果借鉴正规银行操作流程，设计好法律文件及操作流程 ；（应要求借款人提供放款账户复印件，签署放款账号确认文件） 7、 对抵押房屋上有租赁权负担的，要求承租人签署放弃优先购买权的书面文件；（采用） 8、 ...
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规定房屋评估机构的法律责任，导致部分评估机构及评估人员违法违规作出评估报告，引发拆迁纠纷；未规定拆迁人特别是拆迁实施单位的法律责任，导致拆迁实施单位野蛮拆迁不能 被征收人的同意。 评析：这里又有一个老问题，即是一个地块一份征收方案还是一户一份征收方案？ 第二十五条 房屋征收部门应当按照经批准的补偿方案 ...
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行政调解的成功率保持在80%以上，成功化解了大量民事纠纷。在环境污染纠纷、物业纠纷、合同纠纷、拖欠建筑工人工资纠纷等领域，行政调解也都发挥了积极的作用。 实施处罚。被压的一方往往是纠纷中的相对强势者，如消费争议中的经营者、房屋质量争议中的房地产企业。为了息事宁人，行政机关有时会对当事人作出一些违法或者 ...
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地解释为法治不够完备或者社会大众不知法。在司法的领域，例如，它假设纠纷进入法院并且假设法院的判决能够得到执行，而实际上当时各种各样的原因都使得绝大部分的 可想而知了。实际上，用社科法学中的任何方法来科学客观地研究法律现象都是有问题的：无论是社会实验室的方法，还是统计学，还是心理学与行为科学。[24]在 ...
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、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地使用权证，该土地是国家批准只能作为村民自住房用地，不准转让。 5、对产权有纠纷，产权不 只能通过多方了解其服务内容、服务水平、服务质量和收费情况。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。 四、购房者亲自签订合同并办理过户手续 二手房买卖中订立购房合 ...
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主要包括:不动产买卖合同纠纷诉讼、抵押合同纠纷诉讼、继承纠纷诉讼、析产诉讼、侵权诉讼、离婚财产分割纠纷诉讼、赠与纠纷诉讼、互换纠纷诉讼、房屋租赁诉讼、 纠纷问题处理程序的多样性 对涉及不动产权属登记纠纷的诉讼，由于现行法律和司法解释没有程序适用的明确规定，致使审判实践中出现处理程序的多样性，理论界也有 ...
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会关注这样的事件，而特别的媒体会有如此特别的关注。 [3]1950年下半年，南昌市和上海市人民法院率先开办了公私合同公证业务。为稳定国家金融秩序，最高 改制成合作制后出现公证错假证案件大量增加，公证质量明显下降的情况。其中，深圳第一家合作制公证处由于重大问题而被解散。 [11]笔者于2007年5月率 ...
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