的财产，除一方能证明为个人财产者，原则上应当推定为共同财产。 第三十五条[离婚时单方主张房屋竟价的处理] 离婚时双方均主张房屋所有权，一方主张在 房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 这一规定弊端很多，既迭生 ...
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受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅 在先的受让人已经占有时，后来的购买者负有调查责任。关于规定知情的范围，各州规定所有权证书连锁记录就是一个购买人依当地法律应该调查的全部文件。但登记发生错误时，善意 ...
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导致所有权瑕疵。而实质上，行为的真正对象并不是物，而是物的后面所针对的所有权。通过以上分析，我们发现，犯罪客体和犯罪对象，二者只是一个问题的两个方面， 就充分说明，后者的结果，只是前者的结果的逻辑发展。而结果加重犯，恰恰也证明了这一点。也就是说，在没有出现结果的未遂行为和准备行为，之所以可以受到刑罚的 ...
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年版,第422～433页。本文有关商标权正当性的阐释受到了该书第十五章论财产所有权的必要性和正当性依据的启发。 16 See Lionel Bently, Brad Sherman: Intellectual Property Law, Oxford University Press, 2001. ...
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地区的法院仅对一方婚前购买的房屋，产权证登记在一方名下，但另一方有证据证明该房屋是在双方认可所购房屋为共同所有的前提下共同出资的，虽是 名下，则认定为一方个人财产，对于婚后以夫妻共同财产偿还的贷款部分，由享有所有权的一方予以返还。{1} 江苏省高级人民法院关于按揭房屋的权属认定明确持前述立场。2008 ...
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内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有 使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、拆迁安置补偿资金证明，这意味着拆迁人先行取得国有土地使用权，而房屋所有权却是被拆迁人，房屋和土地已经分离，违背 ...
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出让和转让暂行条例第40条规定：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。按照这个 条极端的路看来都是困难的。第一条极端的路已经证明失败了，那就是再次否认私人享有房屋所有权，重新走回计划分配房屋的老路上去。而且，这也 ...
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，使现实法律生活复杂化，对法律适用不利，且物权行为无因性理论使出卖人的所有权返还请求权转化为不当得利请求权，对出卖人来说极为不利，有失公平。[1]（123- 所有权的转移，所以交付要有合法的原因，以证明所有权因交付而转移，否则，当事人没有转移所有权的意思，则只能发生占有或持有的效果。[2]（337）到 ...
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义务而对墓地享有准财产权。当这些基本权利产生拘束私人的效果时，很容易与墓地所有权发生冲突，因此，可在宪法上确认农村传统宗族墓地归宗族所有，以消除这类 ，并有证据证明墓地的存在，或者只要公众知道或者认可它是一块墓地，那么就认为墓地没有被放弃。 [34]参见[韩]金玄卿：《论韩国民法对所有权的限制以坟墓 ...
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进行处理。 关于买受人在合同约定期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记，是否超过诉讼时效期间的问题，也有两种意见： 第一种意见，出卖 上应当以双方自愿为原则。但是如果非婚生子女以及与其共同生活的父母一方有相当证据证明被告为非婚生子女的生父或者生母，且非婚生子女本人尚未成年，亟须抚养和教育 ...
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