; 违约责任; 法律效力; 一、廉洁违约金条款概念的界定 廉洁违约金条款是指双方当事人在合同中约定的，其内容为若一方为了谋取交易机会或者竞争优势，贿赂对方工伤 合同占20%，侵权纠纷占10%，加工承揽合同占6%，劳务合同占1%，其他占17%。 在选取的137个样本案例中，法院认定廉洁协议有效的由82个 ...
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担保有最高限额的规定。担保法第91条规定定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。《担保法解释》第121条规定，当事人约定的定金数额超过主合同 合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。 押金 押金是担保物权的一种，具体的讲是 ...
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端业务的新律师，缺憾就在于没有机会了解这些东西背后的东西。但是真正理解一个合同，一类业务，最核心的东西就是这些条款背后的一切。这种直接一步到位高大上的典型 之所以如此，就是因为他们没有经历过最基础的训练。那些简单的租赁合同、买卖协议、施工合同、承揽合同、往来函件、合伙协议，等等，便是一个法律人训练法律 ...
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《培训协议》《保密协议》《加班规定》等。 第四节 劳务外包合同可取代劳务派遣合同 劳务外包合同是承揽合同的一种类型，使用得当可以有效取代劳务派遣合同， 加班协商程序的客观条件，用人单位可以直接与劳动者协商安排其加班，规章制度、劳动合同或附件中所规定的加班审批程序如果不违反法律强制性规定，也无明显不合理 ...
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变卖该财产的价款优先受偿的权利。除了商事留置外，只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权、债务人不履行债务的，债权人才有留置权。而租赁合同 但是出租人是没有权利扣留其财物的。2租客拖欠租金怎么办？1、解除房屋租赁合同根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限 ...
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变卖该财产的价款优先受偿的权利。除了商事留置外，只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权、债务人不履行债务的，债权人有留置权。而租赁合同在 租金，但是出租人是没有权利扣留其财物的。租客拖欠租金怎么办?1、解除房屋租赁合同根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理 ...
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应将该笔金钱退还出卖人。质量保证金条款作为合同买方保护自己权益的一种方式，在商品交易以及建设工程、加工承揽中被广泛运用。由于质量保证金不是法定概念 或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持”。如果当事人在买卖合同中约定了质量保证金条款，当出卖人违反质量瑕疵担保义务时，质量保证金与违约 ...
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230条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，第256条承揽人对定作人提供的材料，应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定 。如《合同法》第240条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。3、 ...
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变卖该财产的价款优先受偿的权利。除了商事留置外，只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权、债务人不履行债务的，债权人有留置权。而租赁合同 ，但是出租人是没有权利扣留其财物的。 租客拖欠租金怎么办? 1、解除房屋租赁合同 根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理 ...
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取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”，同时最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第(一)项规定 两工程债务均由其承担。这充分的显示出了原告要求被告某山公司按照合同约定支付工程款及退回保证金有理有据，符合法律规定。对此法院予以支持。针对违约金问题， ...
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