是全国法院系统首次受理此类案件。而连云港中院受理的鹊桥担保公司诉康鹏公司合同纠纷案，为全国法院系统第二起受理此类案件。 清华大学法学院教授、中国诉讼法研究会副会长 还款协议等，是不得作为执行依据的。如果抵押权人依据《物权法》的规定请求实现抵押权时，仅能提供抵押合同，无法提供具有强制执行力的法律文书，而 ...
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某人、某公司或某银行;受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并通知第三方或告知购房者此房已设定抵押， 优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?根据《上海市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方 ...
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简称闽都支行）的前身中国工商银行福州市分行第二营业部签订两份《人民币短期借款合同》，约定借款金额4210万元。贷款到期后，中福公司未能偿还。1998年7 的规定，《最高人民法院关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复》中对《全民所有制工业企业转换经营机制条例》第 ...
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，林权是物权法的复合型权利。第一，它以用益物权为主干，通过法律及合同与森林所有权发生联系，并与林木所有权发生联系；第二，林权中的抵押权属于 用途的前提下，林地承包经营权人可依法对拥有的林地承包经营权和林木所有权进行抵押。 [24]各地为保护抵押权人利益，大都规定发放采伐许可证之前应征得抵押权人同意。 ...
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保证合同时，要重点考察保证人的保证能力(代为清偿能力)。首先，要避免无效保证合同的出现，其次是要防止保证期间超过的风险。同时，贷款人应明白，在合同 为债权人所有。”但如果该约定在债务人已经实际发生不履行情势之后，则属于抵押权实现方式的约定，为有效约定。 (2)抵押合同应当采取书面形式。不具备书面形式的 ...
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人，其抵押权曾在登记簿上被记载过，后被注销。当甲认为该注销登记错误时，一方面他必须拿出抵押合同等证据证明该抵押权在实体法上依然存在，另一方面他还要证明该抵押权并没有因为主合同无效、债务人履行债务等原因而归于无效或消灭。[17] 其次，《物权法》第16条第1款对登记簿推定 ...
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的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成 效果荡然无存。可见，登记成立要件主义不可取。 (2)登记对抗主义要求动产抵押权在抵押合同生效时成立，当事人自由选择是否登记，但未登记不得对抗善意第三人 ...
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可能构成抵押，而应是质押。就本案而言，赵某和李某虽然约定的是抵押合同，但是赵某实际上交付了桑塔纳轿车，即担保的财产发生了占有的移转，因此， 认识的情况下，作出违背其真实意思表示的行为，不过诈骗罪的行为方式更为复杂多样，合同诈骗罪的行为方式则相对单一，区分二者的关键在于诈骗行为是否发生在签订、履行合同的 ...
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支票、汇款单、货物托运单、车船票、信用卡等；既包括生活资料，等等。 3、合同诈骗罪在主观方面只能由故意构成，并且具有非法占有对方当事人财物的目的 这里所说 诈骗犯罪分子也正是利用了这一点，他们采取提供无效的抵押担保的方法，骗取对方当事人的信任，诈骗被害人提供的合同的资金或货物；或者采取与受害人订立虚假 ...
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关系以外特定第三人（其他债权人）之间的利益关系。依据该条规定，其他债权人取得了决定影响自身利益的合同行为效力的权利撤销权。其他债权人有权请求人民法院撤销债务人与某一债权人恶意串通订立的抵押合同。 再如《合同法》第339条第2款确认，依据该条第1款规定取得申请专利权利的研究 ...
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