法院经审理后认为李玉兰是居民，依法不得买卖农村住房，因此判决李玉兰和村民签订的房屋买卖合同无效，责令他们在判决生效90天内腾退房屋；与此同时，马海涛要给付李玉兰 方既可能是售房人，也可能是购房者。法院审理该类案件的焦点在于小产权房买卖协议是否有效这一问题之上。但这类案件还不是争议更多、也更普遍的小产权 ...
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由于信息劣势而处于对自己不利的选择位置上，为逆向选择，同样道理在股东与经理签订合同之前，股东也会由于处于信息劣势而做出对自己不利的选择行为嘲。二、 权，但只能通过代理人来行使此项权利，代理人行使质询权时应当向公司提交授权委托书。对于无表决权的股东可否行使质询权，由于质询权的行使不会导致公司机密信息的 ...
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（2） 在立法者未作任何规定的情况下,规约可以根据立法者的授权作出补阙规定。这是法无禁止皆可为的私法自治理念的重要体现。（3） 在立法 规 约是业主共同体的自治规则,是业主共同体的根本宪法。基于契约自由的理念,可以认为生效的合同等于有效的法律；基于物业民主和业主自治精神,也可以说 生效的规约等于有效的 ...
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；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。第四十三条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给 ，但当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。第二百九十四条旅客应当持有效客票乘运。旅客无票乘运、超程乘运、越级乘运或者持失效客票乘运的，应当 ...
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原劳动合同由分立、合并后的用人单位继续履行，也就是说劳动者和原用人单位签订的劳动合同继续有效，合同中规定的用人单位应当履行的义务由分立、合并后的用人单位履行。 案件若干问题意见》第十九条也指出：单位实行承包经营或租赁经营的，不论是否再转包、转租，如果与劳动者发生争议，应确定该单位为用人单位，承包或租赁 ...
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； （三）有其他违背诚实信用原则的行为。 第四十三条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密 当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。 第二百九十四条旅客应当持有效客票乘运。旅客无票乘运、超程乘运、越级乘运或者持失效客票乘运的，应当 ...
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是指买卖双方成交后，按契约中规定的价格延期交割。在期货交易中买卖双方签订合同，并就买卖证券的数量、成交的价格及交割期达成协议，买卖双方在规定 之形式是否完备。证券上记载之文字，足以形成证券法律关系者，是为通常有价证券；证券上记载之文字，尚须补充方可形成证券法律关系者，为准有价证券，例如空白授权票据。[ ...
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替代和包揽民事诉讼的案件证据。如果作为一起民事案件，主张权利的一方没有提供相关有效的实质性证据，其诉讼理由和事实根据完全赖以于与其相关的刑事案件的审理结果， （或单位的工作人员以单位名义）与银行签订借贷合同。单位的负责人本意上不在于履行合同，而在于通过与银行签订合同这一方法和途径，以隐瞒真相的手段骗 ...
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合同关系与行政争议的交织。 有些行政行为是否合法是以民事合同是否合法为前提的，如果合同合法，则行政行为合法。如果合同违法，则行政行为违法。如房屋买卖 房屋产权登记。在民事法律领域，一些民事行为实施以后，民事权利并不因民事行为的有效实施而自然取得，必须经某种行政行为确认后才能取得。如《城市房地产管理法》 ...
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合同纠纷时应以保险条款上写明的时间和条件作为认定保险合同是否成立生效的依据。 为更充分保护被保险人利益，建议保险公司借鉴国外保险业的做法，通过提供临时 ，而非劳动关系。新保险法第一百二十七条规定：保险代理人根据保险人的授权代为办理保险业务的行为，由保险人承担责任。保险代理人没有代理权、超越代理权或者 ...
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