理论的一些基本概念，同时对司法实践中如何解决由此引起的纠纷也有一定的实际意义。一、未生效合同概念之生成从广义上理解，所有尚未发生法律效力的合同都 。如我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-16831.html -了解详情
的老字号纠纷逐年增多，如因转制引起的所有权纠纷，因拆迁引起的房屋产权纠纷，及因知识产权保护引起的侵权纠纷等，给老字号的保护和发扬带来了一系列负面影响。为 对于只拥有有形资产而实际已停止经营的老字号，如欲将房产租赁或用于其他用途，那么政府有权依合同或地方规章优先收回该老字号房产。当然，老字号企业作为一个 ...
//www.110.com/ziliao/article-15194.html -了解详情
的私法上利益优先于一般私法上利益，如建筑物优先受偿权优先于抵押权；“买卖不破租赁”对一物上物权均优于债权的背反；相邻关系冲突涉及的两个具有排他效力和 拆迁所获收益，还是应给予买受人就房屋部分一定的财产补偿的；又如场外股票融资合同纠纷，涉及借贷合同关系和让与担保合同关系，有的法院认为，因违反《合同法》五 ...
//www.110.com/ziliao/article-873026.html -了解详情
还需要看租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。除了以上三步，如果需要进一步审查的话，可以要求售房人配合到房管部门、派出所户籍部门查询房屋情况、 逾期付款、逾期腾房的违约责任等等。防止责任不清，发生纠纷无法维护自身合法权益。 3、注意证据固定留存 房屋买卖因涉及到诸多环节，耗时少则数月多则 ...
//www.110.com/ziliao/article-812376.html -了解详情
水、电、燃气、物业以及电话费等费用有没有结清 。7.要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。8.租套房尽量不要与人合租尤其与异性合租，以免产生民事纠纷和安全隐患。9.在租房时尽量选拔设施齐全管理正规的小区，防止发生安全和消防隐患。...
//www.110.com/ziliao/article-787533.html -了解详情
房产纠纷】如果是出租人死亡，合同还有效吗?出租人的家人可以收回房屋吗? 在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。 文章摘自网络，侵权联系删除。 ...
//www.110.com/ziliao/article-762489.html -了解详情
，笔者认为因房产中介机构角色已突破居间商的传统职责，若买卖双方因房屋合同的履行或违约等发生争议，此类涉及房产中介机构格式化的免责条款是 .合同法（第五版）[M].北京：法律出版社，2010：86.[14] 李勇.買卖合同纠纷[M].北京：法律出版社，2011：75.[15] 周友军.论出卖人的物的瑕疵 ...
//www.110.com/ziliao/article-752244.html -了解详情
应当以书面形式订立，如消费者贷款、房屋租赁、预售房屋合同、全包度假合同和技能培训合同等。法国学者将这一现象称之为形式主义的复兴（renaissance du formalisme 条第1款规定：消费者被给予在任何时候全部或部分地清偿其在借款合同项下的债务的权利。在此情形下，他有权利减少整个贷款成本。 ...
//www.110.com/ziliao/article-383328.html -了解详情
交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。 第十二条 商品房产权登记 商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理 服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。 第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在交付商品房时，无产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-356254.html -了解详情
专业调查取证；4、律师参与房产交易谈判5、审查合同、草拟补充协议6、律师陪同买房全程风险控制 ；7、协助业主办理产权证；8、律师代理房屋买卖纠纷谈判、调解、诉讼 ；9、律师代理房屋拆迁纠纷谈判、调解、诉讼 ；10、律师代理房屋租赁纠纷谈判、调解、诉讼 ；11、律师代理房屋装修 ...
//www.110.com/ziliao/article-348966.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务