另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。就是说，登记机关是唯一的物权所有权确认机关，其他任何单位、个人或者行政机关均不得作出物权确认行政行为 案例来检验民行直接复合诉讼模式在实践中的应用。 案例：甲与乙共同出资购买楼房一套，并且办理房屋产权证。后乙死亡，甲到不动产登记机关办理房屋 ...
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未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。根据该规定，不动产物权以登记作为权利享有与变更的公示方法，法律 1998年小王与某房地产开发公司签订了《商品房购销合同》，以34万余元购买了位于某市扬子江西路60号门面房（下称60号房屋），办理了房产证。2003 ...
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已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。 三、产权主体 。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效。 五、单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队 ...
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承认工伤事故责任，不承认雇员受害责任名称的独立存在。 其认为：只有实行劳动保险的单位，才存在工伤事故待遇的适用，因此，工伤事故只存在于各类企业之中，包括 应赔偿雇员受害的损失。理由六，如果认为无过错责任加重了雇主的责任，雇主可以通过商品价格调节机制或实施工伤保险以分散责任。而雇员除要求雇主承担赔偿责任 ...
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物权法》第42条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收农村集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。这一规定既是对所有权的限制，也意味着 宁愿申请一块宅基地盖新房，也不会买一处旧房来翻旧换新；另一方面即使农户愿意购买，也会因其出价极低，房屋所有权人也不会卖而无法成交，这也正是 ...
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》第79条规定：所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。接收单位应当对上缴的单位或者个人，给予表扬或者物质奖励。可见，我国采纳的是国有取得所有权 制度。但是，善意受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购买盗窃物、遗失物等，所有权人、遗失人等权利人可以在一定期限内向无处分权人请求损害赔偿，不得向受让人 ...
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，难以取得患者或者其近亲属意见的，经医疗机构负责人或者授权的负责人批准，可以立即实施相应的医疗措施。 本法基于患者自主决定权之尊重，参考国外所谓知情同意 的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。 [28] 我国台湾消费者保护法第51条 ...
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的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是 和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。 商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 集资房在 ...
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年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。 公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反 并非意味着与免费旅游相关的所有费用一概认定为商业贿赂犯罪数额。第一，行贿人出资购买全程往返机票，酒店食宿费用，旅游景点门票，受贿人单独享有旅游服务的，属于 ...
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请求返还原物应当自丧失占有之日起两年内提出。按照本条规定，购买盗窃物、遗失物的善意受让人是可以取得所有权的，但草案同时规定了原权利人的返还请求权，即原 之时继承开始。这里顺便讲一个实例，一个人在大跃进年代失踪，致1959年所在单位及配偶均认为已经死亡，在母亲（配偶）主持之下分割遗产，农村的房屋分给老大 ...
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