根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。第129条规定，赠与人明确表示将赠与物赠与未成年人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。但是前述规定应理解为仅适用于未成年人是接受其他人而不是自己父母的赠与。 ...
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经过一审、二审、死刑复核，两三年之内一个死刑案件没有最终结果是常见的。根据先刑后民的规则，被害人一方必须等到刑事部分完结之后才可以实现民事权益，被害人也处于 办理某合同诈骗案件，某公司以开发楼盘为幌子，吸收了大量的个人资金，合同履行期到来时，既不能交付房产，也不能退还购房款。广大购房者就将该公司起诉到 ...
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公积金贷款的几个技巧1、选好主贷人一般来说，个人在申请公积金贷款时，往往额度会比较低，这显然无法满足购房需求。所以，许多夫妻都会选择共同申贷，此时一定 发出《准予放款决定书》，通知银行放款。5、还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。 ...
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个人财产，还是夫妻共同财产。 ①如是自己一方个人财产，建议准备购房时的买卖合同、出资证据证明该房属于自己一方财产即可，例如证明房产购买于婚前或者购房款全部来自 难成为股东，建议与对方协商确定股权价值，要求分割股权折价补偿款，协商不成可以申请评估，确认折价补偿款数额； （5）若债权属于夫妻关系存续期间的 ...
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，一般来说，如果住宅入学人数超过学校招生计划，估计公寓将不能作为学区房，因此为了孩子入学购房的这点要特别慎重。4、物业也不能忽视在签订商品房合同时会 能贷款，让购房人一次性付清房款。这点也要慎重，可以自己先行查询个人信用或者合同约定清楚，因无法贷款可以解除合同。8、逾期或者赔偿的问题开发商和购房人会在 ...
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管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”从这些规定来看，公有住房承租权的取得是有一定法定 的必备常识“9”代孕出来的孩子归谁抚养“10”买车您的多留心点“11”购房产权问题、卖房户籍迁不出去“12”退休金计算方法、余额宝风险“13”婚外情如何举证 ...
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谦抑性原则，就必然要考虑行为人的主观恶性和刑法的适用效果两个方面。所谓刑法不强人所难，当一个人的行为虽然造成了严重的客观危害后果，但其主观恶性较 所可能引发的风险，强化民众的投资风险自我承担意识。同时，可通过推行售后包租合同规范文本的方式，保护消费者的合法权益。 结语 对售后包租行为的认定，与非法吸收 ...
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谦抑性原则，就必然要考虑行为人的主观恶性和刑法的适用效果两个方面。所谓刑法不强人所难，当一个人的行为虽然造成了严重的客观危害后果，但其主观恶性较 行为所可能引发的风险，强化民众的投资风险自我承担意识。同时，可通过推行售后包租合同规范文本的方式，保护消费者的合法权益。 四、结语 对售后包租行为的认定，与 ...
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、无论是在房产购买前签订还是购买后签订的，从《合同书》第九条完全可以得出，双方订立合同的目的是将双方婚前所有的全部财产（房产）及婚后所取得的全部 条规定的"其他应当归共同所有的财产"：（一）一方以个人财产投资取得的收益；据此规定，被上诉人婚前投资全款购房，婚后卖掉有了增值，增值属夫妻一方婚后所得收益， ...
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状态。在这种状态下，尚有20年租赁期的限制，20年之后租赁合同即不受法律保护，出租方在此后可以随时违约，而不负法律责任。这样一来，承租方的利益就无从保障 获取暴利的行为绝对不能容忍。政府应该在清理这种情况的同时，对于违规的单位和个人予以严肃处理。但对小产权房是否拆除，则需综合考虑各种因素妥善处理，不能 ...
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