对象。奥地利、日本等国家的刑法典则将侵占对象定为财物，没有限定为动产或不动产。我国台湾地区刑法典也是类似规定，台湾学者认为，所谓他人之物，包括动产与 财产犯罪中的多发罪，它们所侵犯的均只能是他人的动产财物，这主要是因为不动产本身不可移动的特点所决定的，盗窃罪与抢劫罪的行为人不可能采用秘密窃取或暴力手段 ...
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即善意取得制度。什么是善意取得制度呢？《物权法》第106条规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另行规定外，符合下列情形 在一个合理范围，所有人返还后可以向无处分权人进行追偿。 综上所述，动产和不动产的善意取得，应当规定一个统一的标准，而不应分别规定。善意取得制度的例外 ...
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关键词：物权法 财户抵押 物权变动 一、《物权法》第十五条的含义 首先,关于不动产物权变动的基础关系,应该依据合同法来判断，也就是说合同的生效必要条件是设立，变更 合同都没有明确的规定或约定时,可以推定，设立，变更，转让和消灭不动产物权的合同，自成立时生效。是否办理物权登记,不影响合同的效力。还要注意 ...
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阐述了关于空间权制度的立法构想及一点立法建议。 [关键词]空间权 一般土地使用权 不动产相邻关系 空间所有权 由于经济的飞速发展和世界城市化进程的加快，人们生产和生活 工程得以实施，将严重损害其投资计划和未来规划。⑶ 很显然，该案仍然是不动产相邻关系的问题，争议的焦点是关于管线安设是否合法，有无侵害另 ...
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一 、婚前贷款所买的房屋属于个人财产。 该解释第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理；如果由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，可能更 ...
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、区分所有建筑物的屋顶平台 （一）区分所有建筑物的屋顶平台未被登记为一项不动产场合的归属 区分所有建筑物的屋顶平台，一般都未被单独登记为一项独立的 利用的规则。 五、防空洞 防空洞归属于谁，同样取决于它是否被单独登记为一项不动产，如果它尚未被单独登记，则只能作为区分所有建筑物的组成部分，不宜认定其归 ...
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，贯彻合法财产一体保护原则，放弃以所有制的形态来划分所有权种类的作法，而以不动产所有权、动产所有权的分类作为体系设计的基础，但考虑到宗教财产的特殊性，单 在梁稿的设计模式基础上完善所有权部分的结构，笔者认为将此三节内容合并为不动产所有权一节而作为其中的三目，或许更为合理一些。 [22] 优先购买权既不 ...
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的确立已经成为一种不可阻挡的历史潮流，[6]正如有学者指出的，就世界不动产市场来说，登记对抗主义调整范围所占的市场份额恐怕是第一位的，[4]（ ，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 [3] 尽管物权法草案仍然反复强调了登记对于不动产物权产生的重要性，但对抗主义规则的存在以及在事实性的物权取得中，大量 ...
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制度的融资安全性更高，能够对社会资源进行更有效的利用，能够满足融资者保留不动产所有权的愿望。同时典权制度在保护弱者、平衡各方利益上，具有得天独厚的优势。但是 典权。[2]我国民法理论上的通说认为，典权是指一方支付典价，占有他方不动产而享有的使用、收益的权利。[3] 典权制度的主要内容为：对于出典人而言 ...
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虽然我国2003年公布的物权法草案中，第23条规定因登记机构的过错，导致不动产登记簿错误记载，对他人造成损害的，应当承担损害赔偿责任。，但是这样的 安全； ⑶ 有利于减少举证困难。依据物权行为理论，动产物权的转移以交付为要件，不动产的物权转移以登记为要件。因为这种交付或登记具有公信力，如《德国民法典》 ...
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