复印件；单身的，提供本人身份证复印件，婚姻关系证明复印件、婚姻状况声明书原件；抵押权人身份证明；(9)土地征询异议函；若委托他人办理的，需提供委托公证书原件 如下： 第一，上述两个行为应当属于设立委托关系以及行使委托权利的行为，均与设立担保物权的行为无关。假设该房产上还存在第三方的抵押权，那么债权人就 ...
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条第1款也规定：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先 死亡的判决在性质上也属于确认判决，而非形成判决。 （三）实践中的两个疑难问题 一是以物抵债的判决书和调解书能否导致物权变动。实践中，发生债务纠纷的 ...
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合并，参照有关法律、法规和本规定办理。 第三条 本规定所称合并，是指两个以上公司依照公司法有关规定，通过订立协议而归并成为一个公司。 公司合并可以采取吸收 呢？抵押权作为一种担保物权，在债务人到期未能清偿债务时，抵押权人依法享有以拍卖、变卖、抵押物的价款优先受偿的权利。这一点我国《担保法》第三十三条作 ...
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，[3]350[4]426[5]419此即所谓三方结构说( tripar-tite arrangements) 。[6]1 －55融资租赁合同包括两个过程买卖和租赁，涉及三方当事人出卖人、出租人( 买受人) 和承租人。[7]329该说认为，我国《合同法》第 237 条明确提到了出卖人，表明出卖人 ...
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，[3]350[4]426[5]419此即所谓三方结构说( tripar-tite arrangements) 。[6]1 －55融资租赁合同包括两个过程买卖和租赁，涉及三方当事人出卖人、出租人( 买受人) 和承租人。[7]329该说认为，我国《合同法》第 237 条明确提到了出卖人，表明出卖人 ...
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移转给借款人的破产受托人。[10] 附条件支付信托有以下两种设立方式。第一，向受托人预付。在上个世纪末期，英国公司从世界各地募集资金融资于投机项目 所产生的最初的受益利益享有优先权，否则，受益人的信托请求权优先于作为第三方债权人的抵押权人。第九，如果一个未来的信托设计表明对债务人的资产设立可登记的抵押 ...
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Grief）在《热那亚与马格里布商人：历史比较制度分析》一书中考察了中世纪的两个前现代社会组织：一个是属于穆斯林文化的马格里布（Maghribis），一个是属于 的发展潮流，抵押证券、所有人抵押、浮动抵押等新型担保方式应运而生。日本学者我妻荣先生提出著名的近代抵押权命题，认为抵押权对物的支配，实际上是 ...
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证明； (二)机动车登记证书。 人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》 居住、暂住证明； 6.台湾地区居民的身份证明，是其所持有的有效期六个月以上的公安机关核发的《台湾居民来往大陆通行证》或者外交部核发的《中华 ...
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务合同，通常视为一个法律关系。实际上双务合同是复合法律关系，它包含给付相反的两个单一法律关系，即包括典权人为给付的法律关系和出典人为给付的法律关系。 1.出典 移转的登记问题，不宜规定为自助出卖，也不宜给出典人以宽限期。出典人到期不返还典价，留置权人应当与抵押权人一样即有权请求法院进行变价。出典人当然 ...
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两个以上的部分，并将其转让给其他主体勘探、开采或者已经分别登记的两个以上的矿区依法合并成为一个新登记矿区，则此时，并非矿业权的转让而是矿业权的变更 银行批准有贷款业务经营权的银行或非银行金融机构。[6] （P13）在这两种情况下，对抵押权人主体资格是否要加以一定的限制呢？笔者认为，矿业权的抵押与矿业权 ...
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