利用的，装饰装修的现值由双方当事人按照过错分担。（房释9条） 房屋租赁合同有效但终止履行时，未形成附和的装饰装修物，可由承租人拆除。当事人双方另 租赁权的对抗效力。《城市房地产管理法》第53条规定：不论房屋租赁要求进行登记备案是否妥当，但经由登记备案，承租人的租赁权即可具有对抗的效力。《合同法》规定， ...
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承租人是否放弃了优先购买权。如果没有放弃优先购买权的有效证明，应当关注拍卖程序是否规定了优先购买权人的权力行使条件。六、二手房买卖的禁止律师应当关注和 也可以是印章签名。按照我国的交易惯例，一般要求有印章签名。如果是代理人代为签订合同，应当附有委托人的授权委托书。 第六章 二手房买卖后的土地使用权一、 ...
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涉案客体与认定的商业秘密性质的客体的同一性的认定；（4）权利人所称的商业秘密是否有效的认定；（5）被控侵权人的认定；（6）被控侵权人所掌握涉案 为权利人的贸易伙伴和本企业员工。对于贸易伙伴来说，他们是通过签订合同获得对方一定的商业秘密，他们有权在合同规定的范围、期限内使用商业秘密，但如果违背合同中关于 ...
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对于乙方而言，其将面临几重法律责任呢？首先，甲方有权根据其与乙方签订的合同追究乙方的违约责任；其次，甲方有权就乙方的无权代理行为追究乙方的法律 的相对性和平等性的问题，除此之外，案件也带来了在从事房屋买卖过程中的风险提示，个人总结如下： 1、作为房屋的出卖人应该谨慎处理好自身房产原件或复印件的保管，不 ...
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、承租人是否放弃了优先购买权。如果没有放弃优先购买权的有效证明，应当关注拍卖程序是否规定了优先购买权人的权力行使条件。六、二手房买卖的禁止律师应当关注和 也可以是印章签名。按照我国的交易惯例，一般要求有印章签名。如果是代理人代为签订合同，应当附有委托人的授权委托书。第六章 二手房买卖后的土地使用权一、 ...
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涉案客体与认定的商业秘密性质的客体的同一性的认定；（4）权利人所称的商业秘密是否有效的认定；（5）被控侵权人的认定；（6）被控侵权人所掌握涉案 为权利人的贸易伙伴和本企业员工。对于贸易伙伴来说，他们是通过签订合同获得对方一定的商业秘密，他们有权在合同规定的范围、期限内使用商业秘密，但如果违背合同中关于 ...
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能否如愿 国家不能通过对生育的直接控制来实现其优生目标,但国家可以同婚姻当事人签订不得生育的合同来实现优生的目标,从而放开近亲禁止结婚的限制。通过 年版,第439-453页。)因此,我们有必要思考通过规定婚姻无效来控制近亲婚姻是否有效的问题,或者说应当去阐释,在现实中,婚姻的无效规定是如何展示其控制力 ...
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，公司担保公示制度不完善。公司的经营权与所有权相分离，所有人通过与公司管理者签订合同，授予其某些决策权并从事经济活动，而市场主体之间信息不对称，所有者对 明确公司对外提供有偿担保制度，这不仅符合权利义务一致原则，也可以有效防止董事、经理为谋取个人利益而以公司资产对外提供担保。 （四）明确董事、经理越权 ...
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两间房屋被承租人拆除，又建四间房屋、两间屋棚，作为承租人的被告在签订合同后，又将其承租的土地转租予另外两个承租人承租使用，并也分别签订 及相关行政法规的有关规定，然后再适用我国《合同法》的相关规定，判定租赁土地合同是否有效或无效。 评析 我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民集体所有土地；农村集体 ...
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年6月29日国家标准计量局颁布的国家标准《消费品使用说明总则》规定：消费者是指为满足个人或者家庭的生活需要而购买、使用商品或者服务的个体社会成员，据此结合《消法》各条款 受人订立合同后又与第三人签订合同，而房屋尚未交付给买受人或者第三人时，买受人或者第三人是否可以主张惩罚性赔偿责任？此时，买受人或者第 ...
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