起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当 关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见》规定：一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的，该 ...
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理财产品质押中的法律关系》，载《中国城市金融》2009年第2期。 [3]《浦东发展银行推出个人外汇宝存单质押贷款》， （2002年08月12日）， http: //finance. sina. com. cn/b/20020812 /1134242713. htm.l访问日期: 2009 ...
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资产证券化采取积极态度。它首先通过《1986年税收改革法》创设了专门用于抵押贷款证券化的REM IC，这是一个为联邦税法所承认的免税载体， REM IC的 公司构成纳税主体，而当投资者获得利润回馈时，按照相应的法规要同时交纳个人所得税，造成实质上的双重征税。 在资产证券化融资中，信托公司仅仅是证券化 ...
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为财产保险，引入《保险法》有关受益人仅限于人身保险的规定，得出《抵押住房保险合同》不符合《保险法》规定、保险公司越俎代庖的结论，此观点有待商榷（注六） 体系日趋完善，《中华人民共和国人民银行法》、《中华人民共和国商业银行法》、《个人住房贷款管理办法》、《公司法》、《证券法》、《企业债券管理条例》等法规 ...
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公平待遇。同年年初，我国首先在八个县农村信用社进行了利率市场化改革试点，贷款利率浮动幅度由50%扩大到100%，存款利率最高可上浮50%，2002年9月份 商业银行有权拒绝任何单位和个人强令要求其发放贷款或者提供担保”。1999年3月通过的《合同法》将借款合同明确规定为15种有名合同之一，该法总则有关 ...
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外部的因素，也有银行内部的因素。下面，笔者就此问题，有针对性地谈点个人看法。金融不良资产形成的外部原因受计划经济影响，借款人还贷能力降低。由于受传统 能力、还款方式等情况进行严格审查。经对金融借款合同纠纷案分析发现，一是个别银行严重违反贷款通则规定的贷款程序，对借款人的信用等级及借款的合法性、安全性、 ...
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本企业；村民委员会负责人以个人名义贷款，所贷款项全部用于村民委员会的事务开支。根据贷款通则第十九条第三项之规定：借款人应当按照借款合同约定用途使用贷款 “私贷公用”所蕴含的基础法律关系是“私贷”，即贷款人与借款人之间形成了借款合同法律关系。至于借款人与实际使用者的“公用”关系，是一种借款人对其所有物的 ...
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共和国公司法》第六十条的规定，以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。除债权人知道或者应当知道的外，债务人、担保人应当对债权人 合计金额高达2700亿元。”事实若真是这样的话，那么银行债权人的2700多亿元贷款所依赖的担保，将因为法释[2000]44号第4条的适用而沦为无效， ...
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工具的性质和行为的危害后果是明知的，对其主观要件的认定并不需像合同诈骗、贷款诈骗等那样依靠犯罪手段、特定行为等加以综合分析判断并区分罪与非罪 中经常发生的案例中，行为人有时将犯罪所得之一部分用于单位，对这种情况究竟按个人犯罪处理，还是按单位犯罪处理，要区别不同的情形分别对待。如行为人以个人 ...
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，应当如何认定单位犯罪不够明确。关于这个问题，比较一致的意见认为，行为人通过签订承包合同，取得对某一企业的经营管理权，并以该企业的名义从事经营活动，是一 应以信用卡诈骗罪论处。八、关于用帐外客户资金非法拆借发放贷款罪的构成要件问题有的同志认为，行为人是个人实施本罪的，必须与存款的客户相沟通，说明其资金 ...
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