在李先生未按约付剩余款项的情况下，本可依据合同的约定解除合同，但房开公司并未书面通知李先生解除合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告 ...
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不准确引发纠纷，造成不必要的麻烦，为此开发商将买主诉至法院，要求解除买房合同并赔偿违约金。日前，北京市海淀区人民法院审结了这起案件。 原告开发商公司诉称， 位于海淀区西北旺的一处房屋达成买卖协议，刘先生在双方约定时限内未缴纳全部房款，约定解除合同条件成就，故现诉请解除双方买卖合同并要求刘先生支付违约金 ...
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集团）股份有限公司与云南容畅投资（集团）有限公司土地使用权出让合同纠纷上诉案中，法院认为，虽然被上诉人容畅公司的名称在2003年间发生变更，但住所地并未变更，同时 一终字第3号民事判决书。）。在顾勇与重庆金岛置业有限公司商品房买卖合同纠纷上诉案中，法院认为，一审法院以顾勇（原审被告）离开重庆到外地工作 ...
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集团）股份有限公司与云南容畅投资（集团）有限公司土地使用权出让合同纠纷上诉案中，法院认为，虽然被上诉人容畅公司的名称在2003年间发生变更，但住所地并未变更，同时 一终字第3号民事判决书。）。在顾勇与重庆金岛置业有限公司商品房买卖合同纠纷上诉案中，法院认为，一审法院以顾勇（原审被告）离开重庆到外地工作 ...
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为应付检查贷款划账冲抵第三人贷后诉名义贷款人通州市外资企业物质公司还贷案。南通市中级人民法院1996年一审。同上书，第241－243页。 [3] 2001年6月19日审理；大庆市人民政府驻深圳办事处与李曼宁等商品房买卖合同纠纷上诉案（广东省深圳市中级人民法院2003年4月4日审理）。 [21] 前引 ...
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中试所。同日，有机化工厂即将200万元的借款用以偿还了欠板塘工行下属的银鹰公司的借款本金200万元和利息46．08万元。此后，有机化工厂于1994年9月14 ，对案由的确定只以合同纠纷和侵权纠纷来分类，事实上即使是合同纠纷也还可以细分为买卖合同纠纷、借款合同纠纷等，在借款合同纠纷中也还可以细分为企业 ...
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物权法 (上册) [M].张双根译.北京:法律出版社, 2004. [4] 宋晓明, 张勇健, 王闯.《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的理解与适用》[J].人民司法, 2015, 12. [5]王利明.中国民法典学者 ...
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肺炎疫情导致的债务不能履行案件主要有： （一）合同案件 1.转移财产所有权的合同。 主要是买卖合同，表现为债务履行期限在非典型肺炎疫情发作期间，因 期间客流量锐减为由要求出租人、发包人减免租金、承包金。 例如，承租人承租出租人的房屋作酒店生意因非典型肺炎疫情发作，客流量锐减，故要求出租人减免非典型肺炎 ...
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，设立专门办公室，协调解决房地产领域突出问题和接待来访群众，以维护社会稳定、维护买卖双方的合法权益、维持企业的正常生产经营秩序为原则，妥善处理好群体性纠纷 的涉物业合同纠纷类案件大幅度攀升，目前已达到298件，涉及的物业公司主要是S区内12家物业公司。采取措施：此类案件共性特点是业主主要为对房屋质量和 ...
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，一般来说，公权力存在 越多的领域，对合同效力的把握就越严格。众所周知，在房地产领域，存在 土地出让、合作开发和房屋买卖等的一、二、三级市场，从公 153号土地使用权转让给桂馨源公司，桂馨源公司向全威公司、超凡公司支 付2860万元土地转让价款，故本案性质为土地使用权转让合同纠纷。该 土地开发合同》 ...
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