，如采果、采脂等。 （三） 担保物权 由于林木在法律中属于不动产，故以林木为标的的担保物权只能是抵押权。对此，《担保法》第42条第3项提供了 。 [3]不过，该规定仅仅为倡导性的规定，并没有强制性的法律效力。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条，承包方依法采取 ...
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就不同。在解释上，车位、车库在性质上属于不动产，对于出售、附赠这两种方式，除了签订合同之外，尚需践行不动产移转登记，未经登记，不发生车位、车库的所有权 车位、车库的权利归属未作补缺性规定不会影响到《物权法》实施后相应纠纷的处理 （每个交易都对车位、车库权利归属作了约定），但对于《物权法》实施前广泛存在 ...
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，如采果、采脂等。 （三） 担保物权 由于林木在法律中属于不动产，故以林木为标的的担保物权只能是抵押权。对此，《担保法》第42条第3项提供了 。 [3]不过，该规定仅仅为倡导性的规定，并没有强制性的法律效力。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条，承包方依法采取 ...
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则是在发生纠纷时，解决纠纷的国际民事诉讼及仲裁程序，这包括管辖权、司法协助、外国判决和仲裁裁决的承认与执行。”这就形象而科学地勾画出 WilliamMaxwellSon，3nd.，1880.[19]戴赛在其《冲突法》中所阐述的合同的有关问题涉及动产、不动产、买卖、租赁、运输、共同海损理算、票据、利息等 ...
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义务规范。在冲突法方面，目前还没有经过国际民间组织整理成文的惯例。有的观点以“不动产物权依不动产所在地法”等例子为由，认为这些普遍性冲突原则也是国际惯例 当事人没有明示排除适用国际惯例，也可以默示推定适用国际惯例来处理有关当事人的纠纷。国际惯例属于当事人意思自治范畴，如果当事人在合同中已明示排除某惯例 ...
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的，可认定合同有效，不因以合作建房为名而认定合同无效。二、房地产联营纠纷的解决方法（一）确定当事人第一，确定原告和被告。原、被告都是与案件 该行为就已完成并具有法律效力。2.转让人尚未取得房屋所有权。由于房地产属于不动产，不动产所有权的取得适用登记注册制度。房屋建成后未依法办理所有权证前，亦应视为尚未 ...
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的，按照规定履行；（3）履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行； 条的规定，撤销该意思表示。这种制度，可以说很好地解决了因合同解释之纠纷裁判的客观性所带来的对当事人主观意思的忽视。如果双方当事人想保持合同的有效性 ...
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规定不应仅以是否“即时清结”为限，还应对标的达到一定金额的合同、涉外经济贸易合同、不动产转让和租赁合同、担保合同、土地使用权出让合同和转让合同等作出必须 ，既符合意思自治原则，且可为法院和仲裁机构在审理合同纠纷的案件中减去许多不必要的麻烦，还可有效地防止不法当事人利用邀买证人等手段作出合同成立的伪证。 ...
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法律制度，如所有权保留、担保让与等现代化的担保制度必须依靠抽象的物权行为理论才能合理地建立和解释。而抽象的不动产物权担保比附随性担保对债权人具有优越性。以上 一个继受法国家，民法典在中国的使命主要是改造！我们的本土文化是民法的杀手，民法是提供一个解决纠纷的诉讼依据，按我们的本土文化，打官司本身就不对。 ...
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不可转让并不受时效取得影响。另外，对后位继承的次数和时间限制同时也起到了简化法律关系的作用。从而减少了纠纷的发生和防止诉讼取证困难。后位继承是否一定低 在先占、继承、征收、强制执行或法院判决等情形下，得在登记前先取得所有权。但是，非在不动产登记簿上登记，不得处分土地。”在日本，为了和意思主义的物权理论 ...
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