负有次要责任”。2009年7月，北京市高院民一庭《关于房山法院请示农村私有房屋买卖合同纠纷案件相关问题的答复》确立了“对买受人因合同无效所致之 一概认定为有效,而不论当事人是否已办理房屋过户登记手续。在司法实践中,有些法院认为,对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前,农村村民将房屋转让给回乡落户 ...
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合法凭证。要获得权利证书，必须到土地管理局和房产管理局登记，如果没有进行权属登记，自然不能获得法律承认的所有权。当然，实践中有一种地下停车位（库）例外 发展的一种良好趋势，开发商只有如此依法运作，才能真正解决住宅小区停车难的问题。 我国第一部物业管理法规《物业管理条例》于2003年5月28日经国条院第 ...
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，历来是审判务实中争议较大的问题，因为处理该问题国家政策比较多，法律适用较少，这与我国实行的两大土地制度：国家土地所有制和集体土地所有制有关，而这两 统一征用土地暂行办法》（济南市人民政府第204号令）（现已失效）、《关于济南市统一征用土地暂行办法的实施意见》（现已失效），该《办法》和《实施意见》既非 ...
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的责任，故依无效合同的处理原则，原告应当返还被告位于南头的5亩承包地，所以由此所得的收益理应归于被告所有。最后，法院认为，原告之父与被告之间 向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人；《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定 ...
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论述，结合罗马法的有关规定，可以得出所有权可以与其权能分离的结论来。 在法国，传统观点认为，用益权是所有权的派生权利，表现为所有权中的使用权和收益权被 最淡，有被运用的历史和现状。 (2)关于以出让的建设用地使用权、四荒土地承包经营权等作为抵押物场合抵押权的母权问题： 以出让的建设用地使用权、四荒土地 ...
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转让过程造成了一种实质性的障碍。 四、土地使用权转让合同的法律完善及相应处理 (一)关于土地使用权转让合同的效力问题。 土地使用权转让合同的生效，一般应具备 的转让，转让方是否办理了变更登记并不影响合同本身的法律效力。所以在土地使用权的转让过程中，最稳妥可靠的做法莫过于在合同签订后，应明确办理使用权 ...
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并处理违法建设问题，防止问题积小成大，并尽可能避免解除出让合同所造成的财产浪费。 （三）违反动工开发期限的法律后果 解决违反动工开发期限问题的法律 的不利影响要远远重于罚金或罚款。 [22]《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005] 5号）第6条规定： ...
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部门的立项批准； 9.对收购项目的有关收购协议； 10.原定向募集公司增资发行的有关问题：（1）定向募集的承销、发行情况报告；（2）定向募集所得资金 ；（10）内部职工持股的处理方案；（11）地方证券主管部门或中央企业主管部门关于内部职工股清理情况的文件。 五、发行人的招股说明书 1.招股说明书； 2 ...
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部门的立项批准； 9.对收购项目的有关收购协议； 10.原定向募集公司增资发行的有关问题：（1）定向募集的承销、发行情况报告；（2）定向募集所得资金 ；（10）内部职工持股的处理方案；（11）地方证券主管部门或中央企业主管部门关于内部职工股清理情况的文件。 五、发行人的招股说明书 1.招股说明书； 2 ...
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，而无论是在法国或者德国，发端于1314世纪的不动产抵押权制度均与农村土地经营者的融资需求有关。由于融资目的在于经营和改良土地，故人们不得不创设出一种不转移 看，我国最高人民法院于2000年颁布的《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》采用了既有理论，在其第十二条明确规定：当事人约定的或者登记部门要求登记 ...
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