利益是各种市场主体的进行市场活动的目的，房地产开发商也不例外。由于商品房的买卖是一项大宗消费，不同于普通的消费品，而且房地产开发市场容易出现大幅度的 的惩罚性赔偿请求权。 2．第二买受人的惩罚性赔偿请求权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：卖方故意隐瞒所售 ...
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，民法设立要式行为之规定，主要是为了保全证据并促进当事人审慎行事。在定金合同，双方达成合意并交付定金，交付定金的行为足以促使当事人审慎考虑其行为后果，并 政策改变的原因不能取得预售许可的，定金罚则不适用。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第4条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式 ...
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证书并将生效判决书送达当地婚姻登记管理机关。上述司法解释充分说明法院在审理婚姻登记纠纷案件时可以审查民政部门办理结婚登记行为的合法性并否定违法登记发证的有效性。 笔者 处理》，《诉讼法学司法制度》2006年第5期。 11、吴月：《关于行政附带民事诉讼的思考》，《人民法院报》2000年1月30日。 12 ...
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、贷款核销的法律意义? 2008年5月19日，央行和银监会紧急下发《关于全力做好地震灾区金融服务工作的紧急通知》，要求各银行应充分考虑到受灾 年，第144页。? [22]最高人民法院民事审判第一庭：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，北京：人民法院出版社，2003年，第 ...
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违约责任。因本第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。③土地性质的变更。国有土地使用权的年限根据其用途 质量是否合格？可以和开发商共同委托房屋鉴定部门重新鉴定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定：因为房屋主体质量不合格不能 ...
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，只能驳回其诉讼请求。例如原告甲诉被告乙买卖合同纠纷案，原告甲主张合同有效要求乙继续履行，而人民法院审查认为合同无效应返还财产，则人民法院应向甲履行释 事实为由裁定驳回起诉。五、关于婚姻家庭案件中的问题修改后的《婚姻法》和最高人民法院的司法解释，为人民法院正确审理婚姻家庭纠纷案件，提供了法律依据。但是 ...
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第431页。该司法解释征求意见稿是“经济庭根据合同纠纷审理的需要”作出的，既然是最高人民法院业务庭根据“合同纠纷审理的需要”提出的，显然参考了司法实践中的意见 需要处分权，买受人同样能够取得标的物所有权。对此，最高人民法院《关于审理买卖合同案件若干问题的解释》（第二稿）第4条的规定非常明显：“即使出卖 ...
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。案例文号：法复〔1994〕3号17、最高人民法院《关于阜新液压件厂与盼盼集团有限公司购销合同纠纷案件诉讼时效请示问题的答复》经研究，答复如下：根据 第三人高安红狮水泥有限公司、江西新余南方建材有限公司、江西上高南方水泥有限公司买卖合同纠纷案裁判要旨：依据对账人员的任职情况以及工资发放记录，其有权代表 ...
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权利，保证人主张不承担赔偿责任的，人民法院应予支持。 第三十四条人民法院在审理保证合同纠纷案件时，应当将保证期间是否届满、债权人是否在保证期间内依法行使权利等事实 的数量明显超过一般买受人； （二）购买出卖人的生产设备； （三）订立买卖合同的目的在于担保出卖人或者第三人履行债务； （四）买受人与出卖人 ...
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票据权利善意取得的构成要件。 票据权利善意取得的构成要件上，一方面要类推适用物权法关于善意取得的规则；另一方面要正视票据与一般物的差别而导致其构成要件的特殊性。 以票据买卖为常业，受让人在善意且支付对价的情况下，应认可受让人的票据权利。对此，最高人民法院在相关判例中也持相同观点。 六、票据纠纷案件中 ...
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