，而有的学者认为是指所有需办理变更登记手续方能转移所有权的不动产和特殊动产，④这种理解值得商榷。动产和不动产是对合同标的物的基本划分，由于其 与转移所有权仍然没有截然割裂开来。回避一般动产所有权转移问题之所以可行，是因为国内买卖合同，由于适用同一法律规则，在当事人没有约定的情况下，法律可以进行补充，但 ...
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仅以抗辩方式提出，不应得到保护。[关键词]违约金；赔偿性；惩罚性；减少；合同变更；适用合同法第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的， 、胁迫的手段或者乘人之危的情况下，受损害方才有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更违约金。这种观点不妥当。理由是：第一，重大误解，根据最高人民法院《关于贯彻 ...
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身份到契约”的运动，使个人从家庭、身份的枷锁中摆脱出来，自由地设立、变更、终止合同。合同自由原则也因此深入人心，成为近代民法三大原则？之一。合同 集中，少数人、企业可以运用压倒性的优势令普通民众被迫订立对自己极为不利的合同，消费者雇工受到企业的残酷压榨。在“自由放任主义”和“社会达尔文主义”的影响下， ...
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或减少，致使双方的权利义务明显失衡的情况。例如某标的额为几万元的买卖合同纠纷案，当事人约定的迟延履行违约金标准为每日2000元，一方因迟延履行付款义务被 将构成对处分原则的违背，不符合人民法院审判活动的根本宗旨，当事人不请求变更，人民法院无权依职权主动给予司法干预。当然，结合我国目前的公众法律意识程度 ...
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的一些突出问题。合同效力涉及合同的有效、无效、效力待定及可撤销、可变更问题。本文仅就无效合同及相关问题略作探讨，以期得到对某些理论问题认识的提高。一、新形式下扩大有效合同的立法目的及意义随着我国改革的不断深化，原有的计划经济体制已经打破，市场经济要求我们要淡化国家干预，充分 ...
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合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”根据该条的规定，依法成立的 关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中就有所体现。关于合同生效的效力同一性在立法改革上同样具有重要意义。有观点认为应将“依法成立的 ...
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得分为强行法与任意法（又称强制法iuscogens；zwingendesRecht与柔性法iusdispositivum；nachgiebigesRecht）。前者谓不容当事人以自己之意思，任意变更之法规；后者谓唯于当事人间无特约时适用之法规，从而当事人之特约得排除或改变柔性法之适用。《民法通则》 ...
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合同，则由当事人选择如何处理的方式，受害方可以请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销这类合同。这里有一个问题需要探讨，如果一个以欺诈或胁迫手段签订的合同 颁布的法规，如外汇管理方面的法规等。地方法规或部门规章不能作为认定合同无效的依据。所以《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释?一? ...
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规定，有的法律规定某些物品不得买卖，比如毒品；合同法明确规定损害社会公共利益的合同无效，对此当事人不能“自愿”认为有效；国家根据需要下达指令性任务或者国家订货任务 规定了要约、承诺制度，共22条之多，使合同的订立较之于过去规定清晰可辨，具有操作性。在合同变更方面，《合同法》第77条规定，当事人协商一致 ...
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，现行的《民法通则》并没有配设适宜机制来加以规范，而《合同法》上关于赠与合同的规定也对其不完全适用。因此，笔者以为，对该种协议，应由专门的立法 出现的情况下，澄清这些问题显然具有重要的理论意义。? （一）捐赠者本人对捐赠协议的变更 笔者以为，就捐赠者本人来说，他有权变更捐赠协议。这是由器官（或遗体） ...
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