人认为，合同的解除权行使主体，除因不可归责于任何一方的因素导致合同无效外，只能是受害方享有该权利，违约方不得行使。笔者认为，在上述法条列举的第一种 确认解除合同的效力。另一种观点认为，合同解除权人可以起诉要求解除合同，或起诉请求确认解除合同的效力，这样能够使合同是否解除问题较快得以确认，特别是在当事人 ...
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高额抵押合同中约定的最高额为５２．３万元，而双方实际发生的借款本金总额为５５．１万元，超出部分无效。 对本案的处理意见有： 第一种意见认为，本案合同系双方 为０。 笔者认为，上述几种意见均有不妥之处，理由如下： 一、本案抵押合同是否成立 从原告诉称及被告辩称内容来看，原、被告之间就Ａ公司向Ｂ银行提供 ...
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所谓的价金风险的负担，即债务人的债务陷于履行不能时，债权人的对待给付义务是否仍应履行的问题。这种风险分配，从债务陷于履行不能的债务人的角度考察， 那么：a、如果货物全部损失，或货物质量降低至不符合合同，买方可以要求检验货物，并可以选择视合同为无效或接受剩余货物。如果接受剩余货物，当事人应根据货物质量和 ...
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分析并判断，以实现矫正的公平。 论文关键词：揭开公司面纱,一人公司,股东,人格混同,合同效力 一、揭开公司面纱简述 公司是促进现代经济发展的重要制度，从中世纪的萌芽 ，应由A公司承担，对其无效为由拒绝按补充协议履行。遂诉至人民法院。 本案焦点在于一人公司的股东与他人签订的合同是否对一人公司发生效力，即 ...
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相对人，承认购买行为有效有利于维护交易安全。第二种意见认为：张某购买笔记本电脑的行为无效。理由是：张某是限制行为能力人，只可以进行与他的年龄、智力相适应的 四十七条对《民法通则》的上述规定做了一定的修订和补充：限制行为能力人订立的合同，其法定代理人事后追认的，合同有效。限制行为能力人纯获利益的合同则不 ...
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人民共和国合同法若干问题的解释》 (一) 第四条规定：“合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， 回购；但这些政策只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。本案原告于1997年12月与单位签订集资建房协议时 ...
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目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”无效的合同自始没有法律约束力。二、相关法理解说民法的立法目的在于保护公民、法人合法 不予保护。三、律师提醒司法实践中，并非所有经过当事双方共同协商所签订的协议、合同都是有效、受法律保护的民事行为。如果双方协议的内容是为规避法律，甚至 ...
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，当按意思表示来划分时，一般分为单方解除和协议解除。合同解除权人是否可以起诉要求解除合同或确认解除合同的效力?不少判决援引《合同法》第九十六条第一款对 行使解除权合法的责任，以防止当事人滥用解除权。 若不反诉不审查，势必会造成无效的解除被确认成立的错误判决。因法律对异议时间未作规定，应适用普通诉讼时效 ...
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证明时就已经开始预售，与买房人签订认购书或者商品房买卖合同，这样情况下签订的商品房预售合同是否一律无效呢？如果不是，那么如何认定其效力？根据法律的 》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。购房者在签订合同之前一定要查验开发商是否已经具备上述文件和资质。开发商如果不具备上述资质，那么作为买房人 ...
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1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息 试用期的问题要特别注意。法律规定试用期最长不得超过六个月，仅约定试用期的合同是无效的，试用期结束就要求劳动者走人是耍赖；在试用期间，用人单位不得无理由解除 ...
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