义务人的债权移转给该预先给付义务人。[37]由此Selb认为，承担一个债权无法得到偿还之风险的义务，与对债权的履行义务完全不是一回事。[38]所以，除法律明确 指出连带债务与不真正连带债务的区别主要存在于四个方面：一是产生原因不同，连带债务通常具有共同的发生原因，而不真正连带债务必须具有不同的发生原因 ...
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且当事人协商不成的，人民法院应区分下列情形作出处理： （一）因承租人的原因造成合同无效，出租人不要求返还租赁物的，人民法院可以判决租赁物所有权属于承租人， 九条（租赁物价值的确定） 因承租人逾期支付租金，出租人取回租赁物后双方产生争议提起民事诉讼或者出租人起诉请求取回租赁物，需要对租赁物价值予以确定的 ...
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且当事人协商不成的，人民法院应区分下列情形作出处理： （一）因承租人的原因造成合同无效，出租人不要求返还租赁物的，人民法院可以判决租赁物所有权属于承租人， 九条（租赁物价值的确定） 因承租人逾期支付租金，出租人取回租赁物后双方产生争议提起民事诉讼或者出租人起诉请求取回租赁物，需要对租赁物价值予以确定的 ...
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取舍…………………………………11 【摘要】当代社会尤其是随着现代物流的迅速发展，交易风险无时不在，而合同履行抗辩制度的存在为当事人提供了一种自我保护手段，可以有效 时效抗辩以致于受到驳回的裁判；按其是依法律规定还是当事人的约定而产生，可以分为法定抗辩权和约定抗辩权，其中，《中华人民共和国合同法（以下 ...
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，后因交易不成功，便以显失公平为由要求撤销合同，破坏了交易秩序的稳定。3、因价格涨落或其他市场风险致使合同一方当事人预期利益受到影响，要求撤销合同。 引起情势变更的原因是合同当事人以外的客观情况，双方当事人主观上并无过错，不可归责于当事人。显失公平是因一方当事人具有主观恶意的行为造成。第二，产生的法律 ...
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履行中发生争议时占据主动地位，以有效维护自身权益。 1、完善施工合同相关条款，提高合同风险防范能力。合同条款约定不清楚、不细致、不严密，承包人的利益会受损；施工 就转为合同约定的竣工之日起6个月内行使，这种工期延误的情况除承包人原因外，一般在发包人资金匮乏，工程建设难以继续而形成烂尾楼的情形下最易发生 ...
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的，可在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持；具体数额可以委托鉴定机构参照施工地建设行政主管部门关于处理建材差价问题的意见予以确定。因一方当事人原因导致工期延误或 被挂靠人为诉讼当事人，发包人在欠付工程款范围内承担给付责任。因履行施工合同产生的债务，被挂靠人与挂靠施工人应当承担连带责任。挂靠人承揽工程后 ...
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，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”但此条容易与第八条、第九条产生矛盾的理解，因为前两条是说“不超过已付购房款一倍的赔偿责任”，为什么 ：“包销人”，其实就是销售代理，所以如果消费者在购买房屋时是与代理商签订合同，可能会有一定的风险。第二十一条出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋， ...
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，后因交易不成功，便以显失公平为由要求撤销合同，破坏了交易秩序的稳定。3、因价格涨落或其他市场风险致使合同一方当事人预期利益受到影响，要求撤销合同。4 情势变更的原因是合同当事人以外的客观情况，双方当事人主观上并无过错，不可归责于当事人。显失公平是因一方当事人具有主观恶意的行为造成 。第二，产生的法律 ...
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使之具备当然的合法性。二是有效规避转让过程中可能会出现的交易风险。作为土地使用权转让合同，起码应具备：1.双方当事人的姓名或名称、住所;2.土地使用权权属证书 。但当土地使用权的转让由于某些主、客观原因不能顺利实现时，当事人之间往往对达成的协议或意向的性质认定及处理产生分歧，而最终对整个转让过程造成了 ...
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