买受人分别约定而达成的意思合致,这种方式是否构成有效的专有使用权设定协议?第一种观点认为,此种设定应为无效。其理由是:其一,此时开发商保留了 确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。由此可见,建设用地选址许可和建设 ...
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房号、结构、总层数、所在楼层、建筑面积、设计用途、共有人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等。目的在于提醒交易三房详细了解房屋的各方面情况,尤其 的特点是,其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金,其法律效力自当事人实际交付定金时就存在,在其所担保的 ...
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规定。[3](P99)根据《德国民法典》第94条的规定,水资源属于土地的天然孳息,土地权利人可以依法使用。《德国民法典》还在相邻权、用益权与地役权中 共同的上一级政府处理。由于地方利益的客观存在,所以发生纠纷后经常出现无法达成协议的情况,根据上述规定由上一级政府处理,但没有明确如何处理,根据什么实体法 ...
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而进行的系列交易,生产厂家与批发商之间,批发商与零售商之间往往有一项基本的协议,根据这一协议,批发商和零售商连续不断的从厂家和批发商中获得商品,如果要求他们就每一 的抵押权,只能使用一次。这一严格的附从性立法,人人增加了交易成本,影响担保交易的便利进行。在德国等国,有抵押证券制度。抵押人根据土地价值的 ...
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可以凭建设用地规划许可证,向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续,以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不超过 的价值金额、面积、地点和层次等事项。拆迁补偿安置协议的示范文本由市房地资源局制订,供拆迁当事人参照使用。拆迁期限届满后的30日内,拆迁人应当将 ...
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申请办理建设工程规划许可证。第三款规定:申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划 阶段,由人民法院依法强制执行。 (五)行政裁决阶段 对拆迁当事人经协商未能达协议,经一方当事人的申请行政裁决的,行政机关应予受理。行政机关在受理后 ...
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(2)民间委托理财合同纠纷 106、行纪合同纠纷 107、居间合同纠纷 108、补偿贸易纠纷 109、借用合同纠纷 110、典当纠纷 111、合伙协议纠纷 112、种植、养殖回收合同纠纷 113、彩票、奖券纠纷 114、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷 115、农业承包合同纠纷 116、林业承包合同 ...
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收益的。该法第八十五条特别指出:“中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业使用土地的,适用本法;法律另有规定的,从其规定”。但实践中,为了节省 绝对无效的条款。该司法解释第二条规定:“当事人就外商投资企业相关事项达成的补充协议对已获批准的合同不构成重大或实质性变更的,人民法院不应以未经外商投资企业 ...
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(2)民间委托理财合同纠纷 106、行纪合同纠纷 107、居间合同纠纷 108、补偿贸易纠纷 109、借用合同纠纷 110、典当纠纷 111、合伙协议纠纷 112、种植、养殖回收合同纠纷 113、彩票、奖券纠纷 114、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷 115、农业承包合同纠纷 116、林业承包合同 ...
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人、房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。 第六条(拆迁管理部门) 上海市房屋土地资源管理局(以下简称市房地资源局)对本市房屋拆迁工作实施监督管理。 区、县 的价值金额、面积、地点和层次等事项。 拆迁补偿安置协议的示范文本由市房地资源局制订,由拆迁当事人参照使用。 拆迁期限届满后的30日内,拆迁人应当将 ...
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