特称为Auflassung)。(注：德国民法典第873条第1项：为转让土地所有权，为对土地设定权利以及为转让此种权利或对此种权利设定负担，需要权利人和另一方当事人 土地登记规则》第27条至第30条也分别规定了权利人须持有关合同和证明交易真实性的其他文件申请登记。(注：类似条文有《城市公有房屋管理规定》 ...
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于公司或企业，即将财产所有权转让给公司或企业，为此享有股权并取得收益。根据《公司法》规定，公民投资于公司的财产包括货币、实物、土地使用权、知识产权和 。 租赁收入是公民财产性收入的重要组成部分。为了保护租赁关系，《合同法》对租赁合同作出了具体规定。例如，在保护出租人权利方面，《合同法》第226条规定， ...
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合同纠纷 105、渔业承包合同纠纷 106、牧业承包合同纠纷 107、农村土地承包合同纠纷 （1）土地承包经营权转包合同纠纷 （2）土地承包经营权转让合同纠纷 （3） 的结果关系，以正确确定案由。 4、关于第三部分中物权保护纠纷与所有权纠纷、 用益物权纠纷、担保物权纠纷 的协调问题。物权法第三章物权的 ...
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，还应明确规定：农地使用权人可为一切农业经营者，并且农地使用权人可不经土地所有权人同意而转让权利，但应受不改变农用目的的限制。这样将更有利于搞活农村经济。 平等性、有期限性等特点。一般民法理论按照债权发生的原因不同，把债权划分为合同债权、侵权行为之债权、不当得利之债权、无因管理之债权、缔约过失之债权五 ...
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特称为Auflassung)。(注：德国民法典第873条第1项：为转让土地所有权，为对土地设定权利以及为转让此种权利或对此种权利设定负担，需要权利人和另一方当事人 土地登记规则》第27条至第30条也分别规定了权利人须持有关合同和证明交易真实性的其他文件申请登记。(注：类似条文有《城市公有房屋管理规定》 ...
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用权，是对资源的排他获益权，即自然人、法人、或其它民事主体依法或依合同或依照行政许可而获得的获取某种特定资源的权利。与其它权利不同的是， 作者认为，我们可以通过资源性土地所有权人的事先同意或认可资源性土地使用权的处分或受让人的方式，以克服上述障碍。也就是说资源性土地使用权可以转让、抵押、出租、继承， ...
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。但是，在1812年生效的《奥地利民法典》第380条中采取的是名义加形式取得所有权说。[2] 虽然不认为有物权合意的存在，但是仍然贯彻物权变动的登记或交付主义。 依靠衡平法来实现。在英美法国家，对于未交割的合同，财产转让书（如土地）还在卖方手里中，财产的所有权在法律上还是在卖方手里，但衡平法上的所有权 ...
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依据（今年新补充内容）： （1）采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税 （2）承受的房屋附属设施权属如 契税。 国有、集体企业实施企业股份合作制改造，由职工买断企业产权，或向其职工转让部分产权，或者通过其职工投资增资扩股，将原企业改造为股份合作制企业的， ...
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。因此，以企业为标的的产权交易绝不能等同于一般的财产所有权转让。这种交易所涉及的，不仅包括企业所有权名下的各种有形财产，而且包括在企业的债权债务和各种 ，企业的债权人对于企业产权交易，至少应享有知情权和异议权。在某些情况下，合同的生效应当以债权人的同意为条件。 其次，劳动者的权益保护也应当受到应有的 ...
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同意，债权人和债务人协商提前或者延期履行合同的，保证人不承担保证责任。 １２０．附有保证合同的主合同的双方当事人协商转让合同的权利义务时，未经保证人同意的， 居住地为准。（原１８５条） ２１５．土地、附着于土地的建筑物及其他定着物，建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等 ...
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