某通过买卖取得了整个地下室和一楼靠东侧一半的房屋的物权。再如已经于一块土地上为他人设定地上权时,就不能再为他人设定一个永佃权。另外,如果物权的排他性 的共识。实务中随着在城市私有房屋普遍化后,有关房屋的物权、债权的纠纷越来越多。最根本的问题是如何解决好物权法中的物权的概念及物权的基本原则,因为原则是 ...
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条件的人员纳入当地的社会救助范围。2006年8月31日，国务院下达《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）第二条规定：切实保障被征地农民的 保障，于是成了种地无田、上班无岗、社保无份的三无人员。加之对征地纠纷的处理、征地执行等，法律规定远不完善，农民的利益受到损害时，缺乏及时有效 ...
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专门规定调解程序，最早出现在1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中，该意见指出，人民法院审理离婚案件应当坚持查明事实，分清是非， 也有利于当事人对调解协议的自觉履行。 4、宅基地和相邻关系纠纷案件。宅基地是指用于建筑房屋的土地，包括建了住宅、建过住宅和决定用于建造住宅的土地 ...
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。2004年11月23日最高人民法院下发的《关于审理涉及国有土地使作权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条也作出了类似的规定：受让方经 率修正系数住宅用地面积 宗地地价 = 商业地价 + 住宅地价 例如：政府准备出让一宗国有土地使用权，有效面积为20000平方米。根据规划设计条件，该宗地用途为R2、 ...
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这部分增值额不予确认，也没有让失地的集体组织或农民从增值额中获利。农民集体土地转为建设用地的过程，应当是农民分享城市化和工业化成果的过程，应当有利于缩小城乡 在实践中很少使用，已失去意义。安置费和土地补偿费、青苗补偿费一并计算补偿给集体纠纷组织，对农民安置问题不再考虑。而我国现在征地补偿的利用机制还不 ...
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权益和房屋价值受到侵害、挤压，相关诉讼增多。本文就相关问题进行探析。 城市住宅相邻采光妨害纠纷的起因与特点 城市住宅相邻采光妨害纠纷案的起诉事由大致有四 法律也有相关具体规定，如上海市政府2003年发布《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》（以下简称城市规划规定）第二十七条规定：高层居住 ...
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场地安全法》（1975）、《侵权行为（干涉物品）法》（1977）、《贸易纠纷法》（19061965）、《商标法》（1938）、《工会和劳动关系》及修正法 Fletcher）下的规则，成为一种法律的渊源，是以后法官处理同类问题的一种标准和尺度。这个规则的原始陈述是，被告是土地的占用者，或者是控制土地上 ...
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下主张优先承包经营权的，人民法院应当予以保护。最高人民法院《关于涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题若干规定（征求意见稿）》第九条第二款所称：同等 了优先承包经营权。具体到本案而言，让原告甲行使优先承包经营权符合我国关于农村土地承包合同或农业承包合同优先承包经营权制度的立法本义。原告甲的优先承包经营权 ...
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是法定抵押权，法定抵押权之标的仅限于工程本身不够，还应及于工程所用之土地使用权，法定抵押权之成立应以登记为条件。【关键词】不动产；抵押权；重复抵押 规定不明而处于适用不一状态。2002年6月20日，最高人民法院就此问题批复指示人民法院在审理房地产纠纷案件和办理房地产执行案件中，应依《合同法》第二百八十 ...
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号《关于哈尔滨市商业银行银祥支行与哈尔滨金实达实业（集团）公司借款合同纠纷一案如何处理问题的答复》以及李国光副院长之后的讲话均明确，《保证规定》 断后重新起算）。 四、房地产抵押担保中有关抵押权的效力 当事人在抵押合同中约定以土地使用权和地上房屋同时抵押，但仅就其中一项办理了抵押登记，该抵押权效力如何 ...
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