义务，乙诉至法院，要求甲承担相应违约责任，赔偿因此给其造成的损失，人民法院应如何认定甲应承担的违约责任呢？答：根据合同自治原则及《最高人民法院关于审理商品房买卖 已经履行合同义务，如果李某也依约履行，双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同目的就能够实现。因此，对张某请求合同继续履行的主张虽不能 ...
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，乙诉至法院，要求甲承担相应违约责任，赔偿因此给其造成的损失，人民法院应如何认定甲应承担的违约责任呢?答：根据合同自治原则及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 已经履行合同义务，如果李某也依约履行，双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同目的就能够实现。因此，对张某请求合同继续履行的主张虽不能 ...
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在明某名下。2010年3月，罗某诉至一审法院称：我认为明某拒绝给我办理过户已构成违约，应当承担违约责任。现诉至法院，请求依法判令明某继续履行房屋买卖协议 一审、二审判决符合案件事实及相关法律规定。其次，合同无效后，善意相对人的信赖利益如何保护的问题。本案中，买受人罗某在交易过程中没有主观过错，亦尽到了 ...
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。——by程泽华（北京市兰台律师事务所）不符合限购政策签订的购房合同效力如何？2010年4月30日，北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购 但法律另有规定的除外。”因此，即便签订了房屋买卖合同，但如果尚未履行房屋登记过户手续，买受人也并未取得该不动产物权。而根据我国《合同法》第一百零七 ...
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义务，乙诉至法院，要求甲承担相应违约责任，赔偿因此给其造成的损失，人民法院应如何认定甲应承担的违约责任呢？答：根据合同自治原则及《最高人民法院关于审理商品房买卖 已经履行合同义务，如果李某也依约履行，双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同目的就能够实现。因此，对张某请求合同继续履行的主张虽不能 ...
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要约内容支付的合理费用、必要的调查费用、发出承诺所支付的合理费用、股票过户印花税以及利息损失。至于间接损失，特别是交易机会的损失难于计算，加之收购人赔偿 公司股东遭受损失之间是否存在因果关系？应当具体情况具体分析。值得注意的是，如何界定外来因素。所谓外来因素，是指在双方当事人意志以外的对目标公司股东 ...
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继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。” 3．如何认定赠与关系是否有效？ 赠与是一方（赠与人）自愿、无偿地把自己的财物转让 以赠与物的交付为准。赠与房屋，如果根据书面赠与合同办理了过户手续，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受 ...
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协助登记请求权将无法实现。此时，如果权利取得人不想放弃已经取得的物权，应当如何解决，我国法律没有明确规定。笔者认为，可以借鉴瑞士民法的规定，（注：《 ，已经履行了给付义务，该合同的权利义务终止。二审法院对此进一步阐明，协助办理车辆过户手续只是其合同附随义务而非主要债务，机动车与该车档案记载内容不一致致 ...
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是《物权法》借鉴比较法(主要是德国法)的立法模式规定的一种新的登记类型。如何理解异议登记的法律效力直接决定了其构成要件的设置。我国现行不动产登记的地方性 其财产，但是在异议登记的有效期限内，登记机构应当暂缓办理过户登记，因不能及时办理过户登记造成受让人不能及时取得物权的，应当按照登记权利人违约处理。[ ...
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的配备比例，如1：1或1：0.5等。 其三，满足业主的需要的含义如何？ 满足业主的需要，只要按照规划设计文件规定的建筑区划内停车位、停车库的配备 必须先行办理初始登记，然后签订出卖合同或互易合同或赠与合同，再办理变更登记（过户登记）。在此必须强调，锅炉房的所有权人负有不妨碍锅炉房为区分所有建筑物服务的 ...
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