都开办了住房按揭业务随着业务量和影响面的扩大，"按揭" 在实践中亦暴露出不少法律问题，且与西方发达国家相比，我国按揭仍存在不足之处。本文将着重论述保险业介入 向银行归还这段时期的贷款本息，化解了购房者的房屋被低价拍卖的风险。一些论著因保险合同出现“第一受益人”字眼，将该保险归为财产保险，引入《保险法》 ...
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或提单被背书之后所产生的义务①。这就是提单债权关系与运输合同关系的基本联系与区别。这是问题的一方面。另一方面，提单签发、转让后，托运人与承运人之间的货运 给承运人、实际承运人造成损失或其船舶造成损坏的赔偿责任；、补偿承运人在留置、拍卖运输货物的情况下，仍未获满足的运费、共同海损分摊、滞期费、承运人为 ...
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以“存入仓单”转让货物所有权，因为受让人担心所购买的货物有随时被质权人扣押、拍卖的风险。因此，不得已在转让货物所有权时一并交付“存入仓单”和“出质仓单”，“两 实际交付”。这样的法律关系，主要是租赁合同关系，还有借用合同关系。 七、法律行为之外的物权变动 须注意一个问题，并不是所有的物权变动都须要“公 ...
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收藏。但“文革”后，该油画归还给了作者。1995年，作者委托中国嘉德拍卖公司在国内拍卖，建行广州分行以550万元的价格买到了这幅画。知道此 是民事权利的来源呢 物权变动的模式应该是：基于债权合同，当事人之间只产生请求权；基于物权合同，当事人之间发生物权变动。 四 其他问题 物权立法，还有一些很大的问题 ...
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》、欠款转帐凭证及结算凭证等，就清欠事宜与律师律师事务所签订委托合同，并签署授权委托书后，律师即可投入工作。 2、律师审慎调查。包括调查债务人的主体资格 ，就追加、变更被执行人出具律师意见，最大限度地增强执行力度，参加财产评估、拍卖或变卖，确保执行款的及时收回，最大限度维护委托人的合法权益。 律师在 ...
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税务、报关、签证代理服务等机构; (三)信息技术服务性中介机构具体指提供咨询、招标、拍卖、职业介绍、婚姻介绍、广告设计服务等机构。 这是我国法律文件中对中介 进行安全评价，并按照安全评价报告的意见对存在的安全生产问题进行整改。 企业也可以根据自身实际需要委托安评机构进行安全评价。3.21事故中所涉的复 ...
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，合作购房的当事人由一方支付首付款，但约定月供由双方共同偿还，但在签订抵押合同时仅由支付首付款一方签订。在双方因关系破裂起诉至法院要求房屋分割时，法院 ，关系紧张难以调和。案件审理中，原、被告双方很少同时出庭，委托代理人也因为职业或者身份问题不支持调解工作。该院近年来受理的58件因共同购房引发的纠纷， ...
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有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的 手段非法占有公共财物的，是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以 ...
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买卖、信贷，居间，信托、租赁、居间、信托、租赁，承包等合同)、章程，协议的见证(二)、各种代理委托关系的见证(三)证据见证，(四)财产继承，赠与，分割，转让的见证，(五)遗嘱与执行遗嘱的见证，(六)招标、投标，拍卖的见证，(七)文件原本与副本，译本，影印本是否相符的见证，(八)署名印鉴的见证( ...
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也无法可依。从事民间借贷服务中介的公司直接吸收出借人资金，或者以定向发行委托理财产品，或者用自有资金从事放贷业务也没有明确作出规定是否禁止。[13]也 ，将使贷款方利益遭受严重损害。[16]另一方面，借贷双方签订的合同内容较为简单，有的重要问题甚至没有书面记载，易引发纠纷。如中介机构从借款方先行收取 ...
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