通过后，打印购房合同，办理过户手续。需携带双方身份证明、婚姻状况证明、房屋两证等资料。4.按揭中房产加名字【注意】上述前提都是房子贷款已经还清，否则 由于房屋存在抵押贷款，借款人将由一人变成两人。《物权法》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。银行担心什么？一、签订按揭贷款 ...
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“借名买房”使无购房资格之人迂回实现了购买房屋的目的，使不该发生的房产交易成为现实，放到社会整体利益角度观察，构成对公共秩序的违反、对公共利益的 其判决的不确定性就是显而易见的了。说到这里，我们不妨再来看另一类案型，婚姻家庭纠纷中经常出现的所谓“忠诚协议”现象。曾经看到这样一则真实案例，男方在婚后由于 ...
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由原告抚养，抚养费由双方共同承担，夫妻共同财产均分。原告认为，婚姻关系存续期间所取的财产有房产、土地使用权、车辆、公司财产、家庭使用财产等共计100余万元， ，既要以《婚姻法》为依据，又要兼顾《公司法》中的规定。在婚姻关系存续期间，无论是用一方婚前的个人财产还是用夫妻共同财产投资设立“夫妻公司”，公司 ...
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过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在 功夫。这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房， ...
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请求依法分割共同财产。法庭上，宋某与曹女士均表示要离婚，双方对子女抚养、房产及存款的分割都没有争议，但曹女士提出要分割宋某名下8万余元的住房 他名下的住房公积金应归其个人所有，妻子无权分割该住房公积金。曹女士则辩称，婚姻关系存续期间，夫妻一方实际取得或应当取得的住房公积金，属于夫妻共同所有的财产，她有 ...
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经营过程中所负的债务。共同债务必须具备两个特征：一是为了共同生活或婚姻关系存续期间;二是为履行法定义务所负债。 一)夫妻共同债务的认定 1、夫妻有无共同 指非日常生活需要往往表现为夫或妻一方的需要，比如，夫或妻一方处置其婚前房产，需与他人订立买卖合同，该买卖行为便具有独立性，是一方行为而不是夫妻行为。 ...
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的，就应当适用《消法》第４９条，给购买人以加倍赔偿。２．个人向开发商购买房产倾向不适用《消法》。倾向认为，房屋买卖不同于一般的消费品买卖。房屋为不动产， 方式可以是物质帮助，也可以用劳务代替。２．夫妻分居期间子女抚养费的给付问题。夫妻分居，但在法律上婚姻关系仍然存续，双方的收入仍然是夫妻共同财产，子女 ...
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都是对自己财产权利的一种自由处分，具有民事合同性质。父母将价值较大的房产留给子女时，应明确财产权利过户的期限、财产管理人责任以及一方违反约定所应承担的责任 妻子张小姐的利益。夫妻在婚姻关系存续期间所得的合法财产归夫妻共同所有。公司的投资组建和转让行为均发生于原、被告的夫妻关系存续期间，其中属于黄先生的 ...
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最具代表性。王某与张某婚姻存续期间，王某父母出资购买一套房屋登记在王某名下，在离婚析产纠纷中，张某主张该房产属于婚后夫妻共同财产，而王某 资格，2008年开始在北京执业。现为北京市常鸿律师事务所执业律师。主要从事合同纠纷、婚姻家庭、建筑工程、人身损害等民商事案件和刑事案件的办理。为人正直、谦和，做事 ...
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一、是否缴税财政部等明确规定，婚姻关系存续期间，房产加名免征契税。二、律师说法无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议 另外，如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有男方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如婚前购房但共同还贷，房产证只有男方名字 ...
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