消费品更关系百姓民生与社会和谐稳定。3.15消费者权益保护日到来之际，二中院对2009年审理的商品房买卖合同纠纷案件进行了专门分析。 一、房屋交付环节易产生 公司应于2008年12月交付房屋，交付条件为：取得规划验收批准文件、建筑工程竣工验收备案表、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书 ...
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、建设用地许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。因此，预售的房屋是否合法则取决于开发商是否在发生纠纷后至起诉前取得这些证书，否则 购买了小产权房有哪些法律上的救济方式？ 根据最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条出卖人未取得商品房预售许可证明 ...
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权利。 重大质量瑕疵是指所售商品房建设工程存在违反现行勘察、规划、设计、施工、监理相关规范(注：本补充协议所指的规范均不以强制规范为限)要求或者 规定、技术规范要求的空气污染、噪音(含交通噪音)污染、光污染、装修污染和建筑材料污染等环境污染因素以及重大危险因素(突发公共安全事件除外)。出卖人为保障买受 ...
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有规定，但又不尽相同。对铁路法院而言，如何把握和处理好在铁路货物运输合同纠纷案件中留置权的法律适用，尚有一些问题须要我们探讨并统一认识。 （一） 法释[2000]34号）的理解问题，我们认为现行法律除借款合同、建设工程施工合同及商品房买卖合同外，其他合同并未规定法定违金，法释[2000]34号批复应属 ...
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生效的，依照其规定”。笔者认为，对于经过招标投标程序而成立的建设工程合同应当适用该条第二款的规定，理由如下：其一，我国《招标投标法》第 ? 工程类合同标准文本专业评审及专业法律实务培训服务； ? 建设工程纠纷非诉讼协商专业法律服务； ? 建设工程纠纷诉讼、仲裁专业法律服务； （二）为建筑施工企业提供 ...
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有规定，但又不尽相同。对铁路法院而言，如何把握和处理好在铁路货物运输合同纠纷案件中留置权的法律适用，尚有一些问题须要我们探讨并统一认识。 （一） 法释[2000]34号）的理解问题，我们认为现行法律除借款合同、建设工程施工合同及商品房买卖合同外，其他合同并未规定法定违金，法释[2000]34号批复应属 ...
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就是一笔约定违约金。从目前的情况看，约定违约金条款大多出现在标准格式的建筑合同或施工合同中。D）在这方面，法律上存在这样一种假定（这只是一种假定 就是要求法院只要认为有（50%+n）的可能性⑤，就足够了。所以，如果允许法院在合同纠纷中适用惩罚性赔偿，由于对举证责任的要求比较低，就容易产生不公正的判决， ...
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民政局为了修建福利院一栋三层的生活用房，与某建筑公司签订了建筑施工行政合同，但建完第二层后，该建筑公司却撤走工人，不再续建。县政府民政局决定解除合同 国家利益、公共利益，又提高了效率，化解了矛盾，符合中国人“和为贵”的解决纠纷的传统，其社会效果不言自明。 参 考 文 献 [1]张树义：变革与重构：改革 ...
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源公司不存在事实劳动合同关系。《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知》第4条的规定适用于特定主体，科力源公司不属于建筑施工、矿山企业， 。附：审判指导一、关于诉讼主体的确定在建设工程施工过程中，作为实际施工人的自然人与其非法招用的劳动者产生纠纷，劳动者申请仲裁或者起诉的，应将具备用工主体资格 ...
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深圳市亚太工贸有限公司合同纠纷民事调解书的执行进行干预。 收受深圳市深华物业公司负责人给予的人民币共计28万元 对正在广东省高级人民法院审理的广东省业丰建筑装修工程公司与 玻璃幕墙制作安装工程上，得到被告人李伟泉的关照（帮助承建的工程恢复施工） 收受关则筹港币14万元。 为感谢李伟泉让香港振华公司作为 ...
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