健康发展。第2条规定“产品质量责任”，是指因产品质量不符合国家法规、质量标准和合同规定的要求，给用户和消费者造成损失后应承担的责任。此产品质量 ，中国当时的民事立法还没有采用“动产”、“不动产”这一分类。结合第3款关于“建设工程不适用本法”的规定，本条规定的“产品”定义，实际上相当于EC指令的“动产” ...
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取得有相应土地使用权面积份额的建筑物才具有房地产权。（3）在现行的房地产行政管理制度下，只有计算建筑容积率（建筑面积容积率=建筑总面积/土地使用权面积）的 场）的房地产权归属。在政府与房地产开发商订立的《土地使用权出让合同》和政府发出的《建设工程规划许可证》等法律文件中，均明确规定多层经营性停车位的 ...
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也未达到当时法律法规规定的预售条件。很显然，原、被告订立的合同违反了《民法通则》、《经济合同法》有关合同生效的规定，以及违反土地使用权管理的有关办法， 纠纷中所占比例最大的一部分，通常致使合同无效的事由是：商品房预售时，或者未领取预售许可证，或者未按规定投入工程开发建设总投资的百分之二十五以上，或者 ...
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也未达到当时法律法规规定的预售条件。很显然，原、被告订立的合同违反了《民法通则》、《经济合同法》有关合同生效的规定，以及违反土地使用权管理的有关办法， 纠纷中所占比例最大的一部分，通常致使合同无效的事由是：商品房预售时，或者未领取预售许可证，或者未按规定投入工程开发建设总投资的百分之二十五以上，或者 ...
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取得有相应土地使用权面积份额的建筑物才具有房地产权。（3）在现行的房地产行政管理制度下，只有计算建筑容积率（建筑面积容积率=建筑总面积/土地使用权面积）的 场）的房地产权归属。在政府与房地产开发商订立的《土地使用权出让合同》和政府发出的《建设工程规划许可证》等法律文件中，均明确规定多层经营性停车位的 ...
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一事实应予认定，开发商将车库再行销售的行为有违诚实信用原则。上述《江苏省商品房价格管理规定》中，附属公共配套设施费是指“列入建筑安装施工图预算项目，与主体房屋 作定义，因此法院简单地将开发商的车库列入附属公共配套设施是不妥当的。在实践中，由于许多建设工程采用总包形式，开发商在会计核算上无法将车库的建设 ...
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； 4、在开发商能够出具讼争商品房开发项目建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证及建设项目已通过竣工验收的相关资料、证据的 ”中，被告除了开发商外，还包括了公路管理部门和公路投资公司。 [11] 实践中，有的开发商会在《商品房购销合同》中对购房者作出关于环境噪声方面的承诺 ...
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《文物保护法》第十七、十八、十九条规定，在文物保护单位的保护范围内不得进行其他建设工程或爆破、钻探、挖掘等作业；在文物保护单位内的建设控制 ，很多情况下相互交叉，例如帮助警察抓获歹徒既是公务协助也是见义勇为。由于这些无因管理行为致使私人自身权益所遭受的损失毫无疑问属于特别损失，应当给予补偿。1、就公务 ...
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产品合同签订程序的93/36号指令》，1993年欧盟出台了《协调公共工程合同签订程序的93/36号指令》，1993年欧盟出台了《协调向自来水、能源、交通与电信 纳入公开招标采购的范围，至于标的价值更高的其他产品、工程或者服务的公共支出（如办公楼建设工程发包、电信服务公司的选择等），还游离于公开招标采购 ...
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1、有其他领域乃至其他国家的成功经验作为借鉴。 20世纪80 年代后期，我国开始在工程建设中实施建设监理制度。目前，一些国际金融机构都把实行监理作为提供建设 多困难。至少从目前来看，还存在诸多需要改进和加以完善的地方。 3、合同管理与国家科研项目监理 对国家科研项目实施监理的工作，其重要依据是《科研 ...
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