考虑。据了解，目前北京较早的商品房，土地证也就30年左右，离70年使用期限还有一段时间，但温州“土地证到期续缴”事件发生后，让很多人心里“咯噔”一下 20年产权住宅土地使用权到期，续期须按房产价格三分之一缴费》的新闻引发舆论关注。据温州媒体报道，当地一部分市民正常买卖二手房后却无法完成交易，原因是土地 ...
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可以免征个人所得税”。二是不少买卖双方在房产中介鼓动下，签订“阴阳合同”，故意把房款写得比较低，以此来避税。 “5年” 期限如何界定 一般商品房自住时间， ，“个人转让自有住房5年以上，且是家庭唯一住房免征个人所得税”中，“5年期限”如何界定？这位负责人解答说，一般商品房的自住时间，从取得房产证的时间 ...
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法院执行程序，已成为越来越多当事人保障债权实现的首选。 4、执行案由以金融借款合同纠纷为主，信用卡纠纷成为新亮点。 2010年以来，我院以裁判文书为执行依据的涉 ，法院在处置抵押财产时依然难度很大。抵押房产被长期租赁的现象也较为普遍，法院在进行拍卖时因买卖不破租赁，导致利益关系难以协调，抵押权实现困难 ...
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部队带回的医药生活补助费、回乡生产补助费、伤亡保险金、伤残补助金。 7、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。 8、一方专用的生活用品。 9、其他 时，不同意分割(转让)的股东应当购买不属股东的夫妻一方应得的股份。该股份买卖所得款项归未取得股份一方所有。如其他股东不购买这一股份应视为同意分割(转让 ...
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投资者的资金，交由基金管理人管理，基金管理人运用该资金从事股票、债券等金融工具的买卖获取投资收益。简单地说，投资者认购基金，实际上就是将自己的货币借给基金公司 租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式；租赁期限为6个月以上的，应当采取书面合同形式等内容。 3、物权法的保护。物权法是民法的 ...
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广州市中级人民法院应原告珠江银行的申请，查封了被告供作抵押的江南大酒店的房产及附属设施，并冻结了被告在江南公司应得的收益。被告为清偿债务， 建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。[36]土地使用权抵押，不得违反土地使用权出让合同的期限限制，但是，地上建筑物和其他附着物的抵押，是否应当受土地使用权出让 ...
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。这种优先权在理论上的依据有多种。其一，不动产买卖优先权。消费者支付全部或大部分房款后，其已经拥有对该预购房产的准所有权。因不动产的产权应当办理登记手续， 的，并不是当时没有法律规定，如当时的《经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》对工程款给付中违约问题如何处理都有规定，因此不能适用《合同法》的 ...
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公司诉陈某房屋买卖纠纷一案。判决原告某市储运公司一个月内为被告陈某办妥房产证，陈某一个月内付清房款。但是，房产证的办理期限是房产管理部门的职权， 金，否则不给付房款。（四）履行行为的判决有悖于法律的本意。有些婚姻纠纷或合同纠纷的案件，判决某时间内夫妻双方重新对共同经营的摊位经营权进行投标经营或判决双方 ...
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征用、占用土地使用权罪 《中华人民共和国土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为公共利益的需要， 与土地使用权受让方之间的一种平等、自愿、有偿、有期限的民事合同关系，而非不平等的行政合同关系。4、国有土地使用权的出让市场即一级市级由县级 ...
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广州市中级人民法院应原告珠江银行的申请，查封了被告供作抵押的江南大酒店的房产及附属设施，并冻结了被告在江南公司应得的收益。被告为清偿债务， 建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。[36]土地使用权抵押，不得违反土地使用权出让合同的期限限制，但是，地上建筑物和其他附着物的抵押，是否应当受土地使用权出让 ...
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