家庭成员是否享有共有权而列入共有人，应该查清楚是否符合法律规定的赠与行为或因继承事实的发生而获得房产权，否则，不应将他们列为共有人。 2.房产证登记人受 实事求是地处分房产。若产权证的共有人对房屋不享有共有权，就不应参加房屋产权的分割，应将有关的法律知识对当事人宣讲清楚。 2.要针对已发生的问题，结合 ...
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轻办的机会，人们理所当然尽可能避免之。人们需要并依赖在熟知的人事范围中解决问题，以增加自己和关系网络的影响力，但内部办理客观上增强了乡村组织的控制地位 所认定，离开了这种初级组织，他的一般权利-如上所述：划分住房宅基地、承包土地、房产、鱼塘和山林，享用供电、供水和农用机械等等，并不能从其它的社会单位中 ...
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这个角度分析，与其说是物权行为的独立性，到不如说是登记的独立性。 现在的问题是，登记申请人的登记申请合意是否当然地内含于不动产物权变动的原因行为当中 出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记，因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解 ...
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一些富裕的农民在城市购置商品房，已拥有宅基地的子女继承父辈的房产，一些乡村干部利用职权多占多批等问题导致宅基地闲置、浪费严重。 （二）现行宅基地 从事非农产业，许多农民家庭在扩大产业规模，调整产业结构时，经常遇到资金短缺问题。由于大多数农村家庭拥有的不动产主要是住宅和宅基地使用权，而现行法律禁止农村 ...
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规定可以看出，贸易制度部分主要解决的是对外贸易经营权及配额和进出口许可证方面的问题。 7.金融法律制度 健全的金融制度是保税区各项功能得以正常发挥的重要前提条件 。并从认定之日起5年内，保税区“天保科技发展金”给予相当于实际缴纳房产税、增值税保税区留成部分、营业税、城建税的财政扶持。之后5年，保税区“ ...
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》第十条规定：“按成本价购买的公有住房，购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归已，但须按规定补交土地出让金和有关税费…”， 的产权得以依法转让、出租、抵押和继承，同时，又要注重保护售房单位的产权利益，并充分考虑售房单位的意见，以利于把问题处理好。比如，职工以标准价购得 ...
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提议应当在政府机构内部设立专门的登记机构，可称为不动产登记局。参见杨立新：《物权法的基本内容和在制定中争论的主要问题》，//www.civillaw.com.cn/weizhang/default.asp？id=16245，浏览于2004年6月18日；及王利明：《物权法立法的若干问题探讨 ...
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》第十条规定：“按成本价购买的公有住房，购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归已，但须按规定补交土地出让金和有关税费…”， 的产权得以依法转让、出租、抵押和继承，同时，又要注重保护售房单位的产权利益，并充分考虑售房单位的意见，以利于把问题处理好。比如，职工以标准价购得 ...
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否则，明显违背公平原则。 2、结婚后受赠、继承财产的归属问题： 关于受赠财产和继承财产原来是备受争议的问题之一。因为原来规定，夫妻关系存续期间一方受赠和 一方的个人财产形式出现，而不是作为夫妻共有。比如夫妻一方背着另一方在外面购买房产，而与售房者私下商定双方签定赠与合同，且规定只赠与夫妻中的一方所有， ...
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行政执法存在的问题及原因分析 （一）存在的问题 在近三年来受理的行政诉讼案件中，涉及行政管理部门20多个，主要集中在土地、房产、拆迁、治安管理等领域，约占受理案 胜村村委会出具证明证实张玉平将房卖给苗俊德后，由于梁丽丽奉养转给其继承，这一证实与事实相悖。买房时梁丽丽13岁，不具备奉养的条件，也没有证据 ...
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