发生争议，此时根据不动产登记簿的权利推定力，应首先推定房屋所有权为张四享有，但如果张三能够提供土地使用权登记在其名下，建房资金由其提供，以及以其名义 因此，不论第三人是否已经进行了不动产登记，认定被借名人与第三人之间的合同效力及第三人取得房屋所有权是否有效，并不需要审查是否符合善意取得的构成要件。在 ...
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归属发生争议，此时根据不动产登记簿的权利推定力，应首先推定房屋所有权为张四享有，但如果张三能够提供土地使用权登记在其名下，建房资金由其提供，以及以其名义办理了 。在借名买房关系中，实际上主要存在两个合意：一个是存在于借名人与被借名人之间的关于房屋所有权归属的合意；另一个是借名人（或被借名人）与第三人 ...
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归属发生争议，此时根据不动产登记簿的权利推定力，应首先推定房屋所有权为张四享有，但如果张三能够提供土地使用权登记在其名下，建房资金由其提供，以及以其名义办理了 。 在借名买房关系中，实际上主要存在两个合意：一个是存在于借名人与被借名人之间的关于房屋所有权归属的合意；另一个是借名人（或被借名人）与第三人 ...
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是更有利于保护双方当事人的合法权益。九、租赁房屋如何界定？房屋租赁是指房屋所有权人将其拥有的房屋在一定期限内的使用权让渡给使用人使用，由使用人支付租金的 ，超过期限的，则建筑材料残存价值充抵动拆迁费用。 3．对未经批准临时使用土地并建有建筑物的，完全不受法律保护，不享有任何拆迁待遇。因为这种违章建筑物 ...
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不再享有受领涉案机器设备的合法根据。因此，沈某某无权以所有权人主张返还请求权。 （3）周晓萍与德恒证券有限责任公司委托理财纠纷上诉案[18] 该案中， 中，信达公司与中建公司签订《以物抵债协议书》及《以物抵债补充协议书》约定，中建公司承诺在抵债协议书签订之日起18个月内办理抵债房屋的土地使用权和房屋 ...
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物质基础。经济和社会的发展以及城市化进程的加快，必然伴随土地使用权和所有权的大量转移。土地征收就必然成为新增建设用地，扩大城市规模的主要途径。我国 了为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产,但对于究竟什么是“公共利益”,《物权法》同样采取了回避 ...
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＿号房。上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理 ...
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利益的要求才可以进行房屋征收，并应当按照市场价格进行公平补偿的原则，明确了征收补偿程序的程序正当原则等等。然而，房地产管理、土地征收与土地利用规划的关系 改变土地用途，而政府希望尽快依照规划来利用该块土地，那么政府会首先与土地所有权人协商购买，如果购买不成，则可能会启动征收权。此时的征收程序异常简单， ...
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＿号房。上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理 ...
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＿号房。上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理 ...
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