使多个商人因此错失了重要的合同，还使一些求职者丧失了与招聘方见面进而获得高薪职位的机会等等。同样是损毁他人房屋，会因房屋之上存在租赁契约而导致房屋所有权 权通道的限制对产生纯粹经济损失概念的决定性作用。 因此，虽然《德国民法典》立法过程中并没有有意地将一类边界确定的被称为纯粹经济损失的东西排除在侵权法 ...
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、设立中公司的法律地位比较研究 1、发起人的法律地位 由于设立中公司系发起人创设公司过程中的一种特殊组织形态，显然其与发起人的联系甚为紧密。若将设立中公司 住所呢？工商管理部门如何对此进行认定呢？如果认为此种情况可视为先由公司发起人租赁房屋，工商管理部门也可视其为公司住所而予以登记，然后再由发起人私人 ...
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预告登记的不动产物权协议范围 根据《物权法》第20条之规定，只有当事人之间签订买卖房屋或者其他不动产物权协议时，才能利用预告登记制度保障物权受让方将来实现物权。 换言之，预告登记所保全之合同必须是关于不动产物权变动的协议，具体包括以物权设立、转让、消灭为内容的协议。这就意味着关于不动产租赁、借用等不以 ...
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中期以后，随着土地所有制由国有向私有的过渡，出现了土地买卖、转让、租赁等一系列民事法律行为，在此过程中，逐渐产生了全新的民事法律观念。土地作为最主要的财产，其 乾隆二十五年(1760年)《福建省例》中典卖契式之例，详细规定了典卖合同契式的规格、写法、主要事项等，要求民间统一遵守，不得违反，并附有契式图 ...
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等都可以用益出资。[50] 用益出资是以法律行为设定的，但用益债权人未必是签订合同的人。例如，在发起人协议上确定某甲以知识产权的用益权能对公司出资， 版）》2010年第1期。 [49]我国《合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为 ...
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《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)第20条第l款规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请 但是此种登记相对于预告登记权利人无效而非绝对的无效。在《物权法》的制定过程中，就登记名义人未经预告登记的权利人同意处分该不动产的效力问题，有不同 ...
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理解方面，仍有不明确的地方。一、企业改制后原有债务的承担问题在国有企业改制过程中，未经债权人同意，擅自改变债务承担主体的情况突出。在《企改规定》实行前， 有效。三、国有企业改制后，与第三人签订的合同该如何履行“买卖不破租赁”，是合同法关于房屋买卖后对房屋上原有的租赁关系是否存续的规定。而在国有企业改制 ...
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、设立中公司的法律地位比较研究1、发起人的法律地位由于设立中公司系发起人创设公司过程中的一种特殊组织形态，显然其与发起人的联系甚为紧密。若将设立中公司 住所呢？工商管理部门如何对此进行认定呢？如果认为此种情况可视为先由公司发起人租赁房屋，工商管理部门也可视其为公司住所而予以登记，然后再由发起人私人转租 ...
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干预。承受这一理论的近代私法，于是就不再将契约看作是某种法定形式的完成过程，将契约的成立视为意思表示一致的“合意”的结果。为了使各种形式的合意均 不难发现：“书面主义”不折不扣地体现了计划经济体制的价值观。首先在计划经济中，当事人签订的合同在表面上受合同法调整，但在实质上只是计划指令的表现形式，对合同 ...
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异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 合理价款并取得抵押财产的买受人。 第一百九十条 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的， ...
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